Impozitele pe proprietăți din Constanța, calculate pe baza rolului fiscal unic începând cu 2025
Serviciul Public de Impozite și Taxe Constanța anunță că, începând cu anul fiscal 2025, va fi implementat un sistem de impozitare prin rol fiscal unic. Acest sistem va permite impozitarea separată a fiecărui contribuabil, în funcție de cota-părți deținute, conform prevederilor din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal.
Impozitarea prin rol fiscal unic va stabili individual obligațiile fiscale datorate de fiecare proprietar sau utilizator comun al unui imobil, în funcție de cota pe care o deține. Acest sistem nu va afecta forma de proprietate sau folosință a bunului imobil. Astfel, în cazul bunurilor imobile (clădiri și terenuri) deținute în comun de două sau mai multe persoane, fiecare dintre aceștia va datora impozitul pentru cota parte pe care o deține.
În cazul contribuabililor căsătoriți, pentru bunurile imobile aflate în proprietate comună, impozitul va fi împărțit în mod egal între soți, rezultând astfel un impozit/taxă care se va calcula pentru întregul imobil.
Deciziile de impunere pentru anul 2025 vor include doar obligațiile fiscale aferente cotelor-părți deținute de contribuabil în proprietate sau folosință. De asemenea, contribuabilii care dețin un cont de utilizator și parolă în platforma online de impozite și taxe e-Tax SPIT vor putea accesa informațiile fiscale aferente cotelor deținute în proprietate sau folosință, precum și informațiile fiscale legate de cotelor deținute de contribuabilii asociați contului respectiv.
