Teren din Mamaia contestat ca fiind plajă: Un proces împotriva firmei unui renumit antreprenor
Un teren de peste 500 mp din Mamaia, zona Cazino Sud, este subiectul unui proces în care Apele Române, prin Administrația Bazinală de Apă Dobrogea Litoral (ABADL), revendică acest teren drept plajă, în contradicție cu municipalitatea și cu societatea Cofetărie Pizzarie Mimoza SRL, asociată cu regretatul antreprenor Ozghen Husein.
Ozghen Husein, cunoscut ca apropiat al fostului primar Radu Mazăre și al fostului președinte al Consiliului Județean Constanța, Nicușor Constantinescu, a decedat în luna mai 2025. Fiul său, Narcis Husein, a preluat afacerea Cofetărie Pizzarie Mimoza SRL, care este implicată în litigiu.
Litigiul, care durează de aproape nouă ani, a ajuns recent la Curtea Supremă. Apele Române susțin că terenul de 537 mp reprezintă plaja litoralului românesc și ar trebui să fie restabilit în proprietatea Statului Român, fiind scos din domeniul public al statului prin hotărâri ale Consiliului Local Constanța adoptate acum circa 20 de ani, considerate nelegale de către reprezentanții statului.
Decizia Curții Supreme
Curtea Supremă a admis recursul declarat de Apele Române și Statul Român împotriva deciziei nefavorabile de la Constanța, stabilind termen pentru reanalizarea recursurilor la data de 26 martie 2026. Încheierea din 13 noiembrie 2025 a Curții Supreme prevede admiterea în principiu a recursurilor formulate de Administrația Națională Apele Române și Statul Român.
Istoricul procesului
Inițial, cazul a fost înregistrat pe rolul Judecătoriei Constanța în 2017, dar a fost declinat la Tribunal, instanța competentă pentru soluționarea cererii de revendicare a terenului. Tribunalul Constanța a admis în 2020 acțiunea în revendicare, obligând municipalitatea să restituie terenul Statului Român și Apelor Române.
Hotărârea Tribunalului, pronunțată pe 14 aprilie 2020, a constatat că terenul revendicat are caracterul geomorfologic de plajă. Însă, la Curtea de Apel Constanța, instanța a ajuns la concluzia că Apele Române nu aveau calitatea necesară pentru a deschide un astfel de proces, respingând acțiunea în 2022.
Recursurile formulate de Apele Române și Statul Român au fost admise de Curtea Supremă, care a dispus rejudecarea apelurilor. Totuși, după rejudecare, Curtea de Apel a menținut decizia anterioară, concluzionând din nou că Apele Române și Statul Român nu aveau calitate procesuală activă.
Cifrele Cofetărie Pizzarie Mimoza SRL
Conform datelor disponibile, Cofetărie Pizzarie Mimoza SRL a fost înființată în 1992, având sediul social pe strada Pescarilor, nr. 26. În 2024, compania a declarat un angajat, un profit de 400.710 lei, datorii de 1.572.392 lei și o cifră de afaceri de 652.282 lei.
Cifrele Plaza Events SRL
Plaza Events SRL, înființată în 2012, are sediul social în Piața Ovidiu, nr. 14. În 2024, aceasta a declarat șase angajați, un profit de 205.593 lei, datorii de 3.820.909 lei și o cifră de afaceri de 2.497.160 lei.
Hotărârea Curții Supreme privind terenul revendicat drept plajă va fi definitivă, iar procesul continuă să atragă atenția datorită complexității sale și a implicării unor nume cunoscute din mediul de afaceri și politic.
