STOP construcțiilor care înghesuie orașul!
În orașul Constanța, planurile de construcție ale investitorilor continuă să stârnească controverse, în special în cazul unui teren micuț de doar 250 mp, aflat între clădiri și spații comerciale. O societate a solicitat permisiunea de a dezvolta pe acest teren fie o locuință individuală, fie un parcaj. Totuși, Primăria Municipiului Constanța a emis certificatele de urbanism nr. 1.661 și 1.662, prin care precizează că niciunul dintre proiecte nu poate fi realizat în forma propusă.
Conform administrației locale, este necesară elaborarea și aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), întrucât reglementările urbanistice în vigoare nu permit astfel de investiții. Certificatele de urbanism menționate subliniază că acestea nu pot fi utilizate pentru construirea unui parcaj auto, iar construirea unei locuințe individuale în proprietate privată este, de asemenea, imposibilă fără aprobarea unui PUZ.
Amplasamentul este situat pe Bulevardul Mamaia nr. 70B, iar ambele certificate de urbanism sunt valabile timp de un an. Beneficiarul documentației este societatea Orizont Geeloo, condusă de Alexandru Eduard Buricea, președintele Partidului Republican Călărași.
Zonă cu vad, dar teren înghesuit
Parcela se află într-o zonă cu vad comercial, dar spațiul disponibil este extrem de restrâns, sugerând că ar fi mai potrivit pentru amenajarea unei mici oaze verzi. Societatea Orizont Geeloo intenționează să construiască pe acest teren îngust, amplasat între blocuri și spații comerciale, la doar câțiva pași de plajă.
Terenul a fost scos la vânzare, având un certificat de urbanism emis de administrația locală în luna octombrie 2025, destinat operațiunilor notariale privind circulația imobiliară. Proprietarul a solicitat documentul necesar unei posibile investiții imobiliare, dar Primăria a răspuns că acesta nu poate fi utilizat pentru construire, fiind necesară elaborarea și aprobarea unui PUZ.
Certificat de urbanism pentru operațiuni notariale
Certificatul de urbanism nr. 124, eliberat în luna februarie a.c., menționează că documentul nu poate fi utilizat pentru construirea unei locuințe colective, din cauza interdicției de construire până la elaborarea și aprobarea unei documentații PUZ. Scopul proprietarului este obținerea autorizației de construire, iar certificatul este valabil pentru un an.
Proprietarul terenului a publicat mai multe anunțuri de vânzare, cel mai recent fiind postat la începutul anului 2026, menționând că terenul este situat într-o zonă exclusivistă, având mare potențial de exploatare, fiind potrivit pentru sediu de birouri, clinică sau locuințe.
Detalii despre societate
Orizont Geeloo SRL a fost înființată pe 19 august 2011, având sediul pe strada Iasomiei, nr. 15 din localitatea Ștefan Vodă, județul Călărași. Administrator este Alexandru Eduard Buricea, care deține 5% din capitalul social, alături de Elena Buricea, cu 95%. Cifra de afaceri raportată pentru 2023 și 2024 a fost de 0 lei, având pierderi de 9.256 lei și datorii de 43.090 lei, fără angajați.
