ȘOC pentru un antreprenor din Tulcea: un imobil cu 8 apartamente din Mamaia Nord, în competiție la LICITAȚIE!
Un bloc cu opt etaje din Mamaia Nord, deținut de o societate din Tulcea, este scos la licitație, într-un dosar de executare silită, la prețul de 39 de milioane de lei. Un executor judecător din municipiul Constanța anunță organizarea unei proceduri de licitație pentru vânzarea unui imobil din Năvodari, situat pe strada D8, nr. 15, Lot 2/2, zona Mamaia Nord.
Imobilul este un teren intravilan cu o suprafață de 1.007 metri pătrați, având o construcție neintabulată, un bloc de locuințe cu regimul de înălțime P+8E+Et tehnic și o suprafață construită la sol de 580,95 metri pătrați, desfășurată de 5.283,86 metri pătrați. Clădirea dispune de 67 de unități, inclusiv 2 spații comerciale la parter, 9 apartamente tip studio, 40 de apartamente cu două camere și 16 apartamente cu 3 camere. Prețul de pornire al licitației este de 37.467.072 lei, fără TVA. Licitația va avea loc pe 25 iunie 2026.
Imobilul este gravat de mai multe sarcini, inclusiv:
- Promisiuni bilaterale de vânzare-cumpărare între Imocons Meridian Residence SRL, în calitate de promitentă vânzătoare, și mai multe persoane fizice și juridice;
- Dreptul de trecere în favoarea lotului 1 cu IE 123463, conform prevederilor art. 617 și următoarele din Codul Civil;
- Ipoteca legală în favoarea creditoarei ALOROB INVEST SRL;
- Contracte de cesiune privind promisiunile bilaterale de vânzare-cumpărare, autentificate cu diverse numere, între diferite părți;
- Urmăriri silite imobiliare în mai multe dosare de executare, aflate pe rolul diferitelor birouri executorii, pentru creditori precum VATECO GLOBAL SRL și TOPOGRAFICA CADASTRU SRL.
Bunurile aparțin debitoarei Imocons Meridian Residence SRL, firmă înființată în 2018, cu sediul în municipiul Tulcea. Administratorul și unic asociat este Ghiorghe Bazbanela. Pentru anul 2024, societatea a raportat pierderi de 394.953 lei și datorii totale de 13.838.386 lei. Acesta este, de asemenea, asociat în societatea Euroest Plus Imobiliare SRL.
În paralel, proiectul imobiliar din Mamaia Nord face obiectul unui litigiu în instanță. Pe 20 mai 2026, Tribunalul Constanța a admis cererea formulată de Prefectul județului Constanța, dispunând anularea Autorizației de construire nr. 592/09.11.2020, emisă de Primăria Constanța, pentru modificarea și supraetajarea ansamblului rezidențial format din trei corpuri de clădire (T1, T2 și T3). Decizia nu este definitivă și poate fi atacată în termen de 15 zile.
