Reînceperea disputei legale privind plaja de 8 milioane de euro din Constanța
Procesul referitor la o plajă din Constanța evaluată la 8 milioane de euro, pentru care primăria a intabulat dreptul de proprietate, este contestat de Apele Române și se reia la Tribunal, în urma deciziei de rejudecare pronunțate de magistrații Secției I Civile a Curții de Apel Constanța.
Motivul rejudecării este că, din probele administrate de judecătorii de la Tribunalul Constanța, a reieșit că terenul disputat „reprezintă atât plajă, cât și faleză / creasta falezei“. Astfel, judecătorii de la Curtea de Apel au decis că Tribunalul nu ar fi putut restitui întreg terenul ca fiind plajă, așa cum a fost revendicat de Apele Române, având nevoie de probe suplimentare pentru a determina proporția dintre plajă și faleză.
În acest proces, Apele Române, prin Administrația Bazinală de Apă Dobrogea Litoral (ABADL), a dat în judecată Primăria Constanța pentru plaja evaluată la 8 milioane de euro, iar ANAR a câștigat cazul în faza de apel. Terenul în discuție se întinde pe aproximativ 20.000 de metri pătrați, situat între Plaja Modern și Pescărie.
Pe 10 februarie 2026, Curtea de Apel Constanța a casat hotărârea luată de judecătorii de la Tribunal și a decis că procesul trebuie rejudecat, unul dintre motive fiind obligativitatea de a se stabili de către experți cât din teren reprezintă plajă și cât faleză, dat fiind că Apele Române a revendicat întreg terenul ca fiind plajă. Dosarul are indicativul 24128/212/2017 și a fost intentat de Apele Române împotriva Municipiului Constanța.
Curtea de Apel a admis apelul municipalității împotriva deciziei favorabile Apelor Române și a decis rejudecarea apelului la Tribunalul Constanța. Judecătorii au subliniat că plaja și faleza sunt bunuri distincte, iar instanța nu se poate pronunța asupra revendicării falezei, având în vedere că acțiunea a fost intentată doar pentru plajă.
În procesul de rejudecare, instanța este obligată să respecte limitele stabilite de cererea de chemare în judecată, care se referă exclusiv la revendicarea plajei. Astfel, dacă se dovedește că o parte din teren nu este plajă, instanța nu poate admite acțiunea pentru acea parte.
În plus, trebuie menționat că suprafața de plajă aflată în centrul procesului a stârnit interesul mai multor persoane, Primăria Constanța având în vedere amenajarea unui adăpost pescăresc în zonă. În prezent, o parte din zona revendicată găzduiește barăci și rulote. Situația plajei rămâne incertă, iar finalul procesului poate fi influențat de judecarea căii de atac, în cazul în care se va declara recurs.
Decizia din apel a Tribunalului a stabilit că plaja de circa 17.039 mp (din măsurători, 20.000 mp din acte) ar urma să revină în proprietatea Statului Român și în administrarea Apelor Române. Procesul se află pe rolul instanțelor din Constanța din anul 2017.
În concluzie, disputa legală privind plaja de 8 milioane de euro din Constanța continuă, cu o rejudecare programată la Tribunalul Constanța pentru a se stabili proporțiile exacte ale terenului în litigiu.
