Peste 330.000 de euro pentru o afacere din Constanța Veche, confiscată în perioada comunistă
Moștenitorii de drept ai unei întreprinderi din Constanța Veche sunt pe cale să primească despăgubiri de peste 330.000 de euro pentru fabrica ce le-a fost confiscată de comuniști și care nu mai poate fi restituită în natură. Decizia a fost pronunțată în primă instanță de judecătorii de la Tribunalul Constanța.
Judecătorii de la Secția I Civilă a Tribunalului Constanța au obligat Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor (CNCI) să acorde despăgubiri de 1.691.157 de puncte pentru întreprinderea din Constanța Veche, valoare ce echivalează cu peste 332.000 de euro, la cursul actual, și care include și contravaloarea utilajelor industriale. Hotărârea a fost pronunțată pe 13 martie 2026 și poate fi atacată în apel.
Este important de menționat că fosta întreprindere confiscată de comuniști și dezafectată nu este singura proprietate răpită în timpul regimului de opresiune. În 2025, aceiași moștenitori au fost îndreptățiți la despăgubiri de aproape 200.000 de euro pentru un imobil cu prăvălie și teren neconstruit, situat pe strada Ștefan cel Mare, care, de asemenea, nu mai poate fi restituit în natură.
Procesul pentru despăgubirile acordate pentru prăvălie se află în prezent la Curtea de Apel Constanța, în urma apelurilor declarate de toate părțile din proces.
Minuta hotărârii de acordare a despăgubirilor
Hotărârea de acordare a despăgubirilor de peste 330.000 de euro a fost pronunțată pe 13 martie 2026 de către judecătorii Secției I Civile a Tribunalului Constanța. Aceasta a fost luată în primă instanță, părțile având la dispoziție 30 de zile de la comunicarea hotărârii motivate pentru a declara apel.
Minuta Hotărârii 707/2026 prevede: „Admite cererea formulată de reclamantele (…) şi (…), în contradictoriu cu pârâta Comisia Naţională pentru Compensarea Imobilelor. Anulează decizia de compensare nr. 53727/29.12.2022. Obliga pârâta CNCI să emită o nouă decizie de compensare prin care să acorde reclamantelor un număr de puncte în cuantum de 1.691.157 pentru bunul constând în întreprindere, în termen de 30 de zile de la data rămânerii definitive a hotărârii privind valoarea recalculată. Obliga pârâta la plata cheltuielilor de judecată în cuantum de 1500 lei cu titlu de onorariu expert.”
Proces câștigat anterior pentru imobilul cu prăvălie
Într-un proces separat, moștenitorii de drept ai întreprinderii din Constanța Veche au obținut majorarea despăgubirilor pentru un imobil de prăvălie de pe strada Ștefan cel Mare. Conform Hotărârii 2165/2025 a Tribunalului Constanța, imobilul este „compus din construcţie de cărămidă acoperită cu ţiglă, parter şi etaj, având la parter un local mare de prăvălie şi două magazii, la etaj, trei camere şi sală, bucătărie, sub clădire beci, curte, o magazie de scânduri cu piloni de zid, instalaţie pentru apă şi lumină.”
În motivarea Hotărârii 2165/2025, judecătorii au arătat că CNCI a calculat greșit valoarea construcției și terenului, avizând o valoare totală a imobilului de 203.552 euro. Hotărârea a fost atacată la Curtea de Apel, iar noul termen este stabilit pentru finalul lunii aprilie.
Evaluarea despăgubirilor
Judecătorii au explicat că evaluarea terenului a fost corectă, dar construcția a fost evaluată greșit. Instanța a reținut că valoarea construcției va fi estimată ținând cont de specificațiile detaliate ale imobilului, inclusiv corecțiile necesare pentru diferitele părți ale acestuia.
În concluzie, rămâne de văzut ce decizie va lua Curtea de Apel cu privire la despăgubirile cuvenite pentru imobilul cu prăvălie, după ce hotărârea Tribunalului a fost atacată.
