Familia Maticiuc și Alexa investesc 3 milioane de euro în Tomis Plus
Un nou proiect imobiliar de amploare se pregătește în zona Tomis Plus din Constanța, în spatele Centrului Comercial TOM, unde familiile Maticiuc și Alexa intenționează să construiască un ansamblu rezidențial modern. Investitorii se confruntă cu dificultăți în obținerea documentațiilor necesare pentru acest proiect, care a fost retras de pe masa Comisiei tehnice de Urbanism și Amenajarea Teritoriului pe 25 mai 2026. Proiectul se află acum pe ordinea de zi a ședinței din 18 iunie 2026, unde ar putea primi avizul arhitectului șef.
Dacă va obține avizul, Planul Urbanistic Zonal (PUZ) va fi înaintat Consiliului Local Constanța pentru aprobat, deși consilierii locali au avut precedentul de a respinge alte documentații similare.
Proiectul, intitulat „Construire ansamblu locuințe colective cu spații comerciale, servicii, dotări și alte funcțiuni complementare, sistematizare pe verticală, amenajări perisagere, împrejmuire teren și organizare de șantier cu încadrarea în R.L.U. si Rh max aprobat”, vizează dezvoltarea unui complex pe un teren intravilan de 6.674 mp. Proprietarii terenului sunt Ion și Smaranda Maticiuc, alături de Gheorghe și Elena Alexa.
Ansamblul va cuprinde 118 unități locative, variind de la garsoniere la apartamente cu 4 camere, distribuite pe mai multe niveluri. Clădirea va include două subsoluri dedicate parcărilor și spațiilor tehnice, parter cu funcțiuni mixte (inclusiv șase spații comerciale), și opt etaje de locuințe, plus un etaj tehnic. Valoarea totală a investiției este estimată la peste 16,3 milioane de lei (aproximativ 3,2 milioane de euro), iar perioada de implementare este de 24 de luni.
Pe parcursul procesului de informare și consultare publică, au fost primite sesizări de la persoane interesate, legate de reglementările propuse, atât în perioada anunțării intenției de elaborare a PUZ-ului, cât și în timpul consultării publicului. Asociația Palazu Mare, prin președintele Ionuț Pîrvu, reclamă lipsa reprezentanților Primăriei la dezbaterea publică și dificultățile în dialogul cu autoritățile. Aceștia susțin că documentația prezentată nu reflectă realitatea din teren și indică erori, precum existența unor bulevarde inexistente și infrastructură rutieră incompletă.
De asemenea, se atrage atenția asupra lipsei trotuarelor, pistelor de biciclete și facilităților de transport public, precum și asupra necorelării PUZ-ului cu indicatorii tehnici și utilitățile zonei. Au fost solicitate și anularea planului urbanistic.
Andrei Vasilache, împreună cu alți locuitori din zona Tomis Plus, cer o analiză atentă a impactului noilor dezvoltări imobiliare asupra infrastructurii și proprietăților existente, solicitând verificarea lucrărilor înainte de recepție, evaluarea impactului asupra vecinătăților și realizarea unor studii suplimentare privind nivelul de zgomot generat de trafic și calea ferată din apropiere.
