Destinul proiectului imobiliar Aurora-Mamaia SRL, sub ochii consilierilor locali din Constanța
Consiliul Local al Municipiului Constanța este convocat miercuri, 30 iulie 2025, la ora 14:00, într-o ședință ordinară desfășurată online. Pe ordinea de zi se află Proiectul de hotărâre nr. 278/23.07.2025 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – construire imobil D+P+2E cu funcţiunea de cazare, pe terenul identificat cu nr. cadastral 221145, situat în Staţiunea Mamaia, zona Complex Aurora, investitor societatea Aurora-Mamaia SRL.
Consiliul Local Constanța urmează să analizeze, în ședința ordinară din luna iulie 2025, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru construirea unui imobil cu funcțiunea de cazare în stațiunea Mamaia, zona Complex Aurora. Potrivit proiectului de hotărâre, se dorește realizarea unei clădiri cu regim de înălțime D+P+2E (demisol, parter și două etaje) pe un teren situat în intravilanul municipiului Constanța, în suprafață de 438,50 mp conform actelor de proprietate, respectiv 440 mp conform măsurătorilor cadastrale.
Terenul este identificat cu numărul cadastral 221145 și este înscris în cartea funciară nr. 221145 a UAT Municipiul Constanța. Acesta aparține societății Aurora-Mamaia SRL, în baza contractului de vânzare-cumpărare autentificat în decembrie 2004 la Biroul Notarial „Grigore Păun și Elena Laura Ștefan”. Planul urbanistic de detaliu are o valabilitate de doi ani de la data adoptării hotărârii. Documentația tehnică anexată proiectului de hotărâre face parte integrantă din actul administrativ.
Proiectul a fost transmis către Comisia de specialitate nr. 2 (organizare și dezvoltare urbanistică, lucrări publice, protecția mediului și conservarea monumentelor istorice), care va analiza documentația, va formula amendamente dacă este cazul și va emite un aviz privind adoptarea sa.
Investitorul, societatea Aurora-Mamaia SRL, deține un certificat de urbanism emis în ianuarie 2023, valabil până în ianuarie 2026. Proiectul a trecut deja prin etapa de consultare publică, iar Arhitectul-șef al municipiului Constanța a emis un aviz favorabil pe 17 iulie 2025. Noua dezvoltare ar putea contribui la extinderea capacităților de cazare în stațiunea Mamaia, zonă frecventată de turiști în sezonul estival, însă rămâne de văzut dacă proiectul va primi avizul favorabil necesar pentru implementare.
Conform informațiilor disponibile la data de 25 iulie 2025, societatea Aurora-Mamaia SRL a fost fondată în 1991 și are sediul în stațiunea Mamaia, județul Constanța. Aceasta este una dintre firmele cu tradiție în industria ospitalității din România, având ca obiect principal de activitate oferirea de cazare de scurtă durată, în camere mobilate, dotate cu facilități moderne. Serviciile includ întreținerea zilnică, alimentație publică, parcare, spălătorie, sală de fitness, piscină, precum și facilități pentru evenimente și conferințe.
Asociații societății sunt Agiacai Subhie și Mambet Meriem, fiecare cu câte 50% din capitalul social. Administratorii firmei sunt Mambet Iuksel și Mambet Meriem. În anul 2024, societatea a declarat o cifră de afaceri de 11.891.281 lei, având 47 de salariați, un profit de 360.948 lei și datorii de 9.070.604 lei.
