Destinul piscinei de pe plaja Caelia din Mamaia, evaluată la 8 milioane de euro, ar putea fi decis ASTĂZI!
Un proces important are loc astăzi, 30 aprilie 2026, la Tribunalul Constanța, unde instanța va decide soarta piscinei exterioare de pe plaja Caelia, o investiție estimată la opt milioane de euro a companiei BC Cogen Management SRL. Cazul este analizat de judecătorii Secției de Contencios administrativ și fiscal, iar termenul inițial de judecare era stabilit pentru 28 mai 2026, însă investitorul a solicitat accelerarea procedurilor, iar instanța a acceptat cererea.
Prefectul județului Constanța a solicitat anularea autorizației de construire eliberate de municipalitate pentru piscina exterioară. În acest context, se așteaptă raportul unei expertize în domeniul arhitecturii, dispusă de instanță în cadrul procesului de pe 24 aprilie 2025. Expertiza vizează documentele tehnice care au stat la baza emiterii autorizației de construire și legalitatea acestora.
Dosarul în cauză, cu indicativul 5364/118/2024, a fost înregistrat la instanță în august 2024. Pârâți în proces sunt Primarul Municipiului Constanța, investitorul BC Cogen Management SRL, Inspectoratul Județean în Construcții Constanța și Administrația Bazinală de Apă Dobrogea Litoral. Acțiunea prefectului vizează anularea Autorizației de construire nr. 241 din 19 martie 2024 și a Certificatului de urbanism nr. 2972 din 7 noiembrie 2023.
Judecătorii au aprobat efectuarea unei expertize tehnice, iar obiectivele acesteia includ verificarea documentației tehnice, compararea documentelor lipsă și respectarea indicatorilor de urbanism conform Planului Urbanistic Zonal aprobat.
Decizia Tribunalului Constanța va putea fi contestată în recurs la Curtea de Apel Constanța. De asemenea, piscina exterioară a fost „salvată“ anterior de judecătorii Tribunalului București, care au suspendat somația de desființare emisă de Primăria Constanța și Poliția Locală, arătând că desființarea ar implica costuri financiare semnificative și prejudicii greu de reparat.
BC Cogen Management SRL, înființată în 2020, are sediul social în București și se ocupă cu activități de consultanță pentru afaceri și management. În 2024, compania a raportat cinci angajați, un profit de 171.295 de lei și datorii de 41.674.302 lei.
Peste 8 milioane de euro reprezintă paguba iminentă estimată dacă somația de desființare a lucrărilor nu ar fi suspendată. Judecătorii au subliniat că lăsarea fără folosință a construcțiilor ar cauza prejudicii financiare considerabile.
