Proiecte în Palazu Mare, Pe Malul Lacului Siutghiol
Cartierul Palazu Mare a cunoscut o dezvoltare rapidă în ultimii ani, atrăgând mulți investitori. Zona, care include terenuri virane de pe străzi înguste și parcele pe malul lacului Siutghiol, a fost supusă unei betonări intense. Această disonanță urbanistică a provocat nemulțumirea locuitorilor, care au format o asociație împotriva construcțiilor de blocuri între case. Fără un Plan Urbanistic Zonal bine definit, certificatele de urbanism și autorizațiile de construire continuă să fie emise.
Câteva firme cunoscute din domeniul construcțiilor au reușit să obțină avize pentru realizarea unor proiecte imobiliare. Acestea se află în diverse stadii de aprobat, dar progresele vor avea loc pe malul lacului Siutghiol. O asociere de firme, formată din ARV Construcții & Dezvoltare SRL, CT & VMA Construcții SRL, Apex Development & Contractor și CT Oyak SRL, a obținut autorizația de construire pentru un imobil cu cinci etaje.
Autorizația de construire nr. 178 vizează modificarea unui proiect anterior, având ca obiect „Construire imobil locuințe colective 2S+P+5E+terasă circulabilă, amenajări exterioare, sistematizare pe verticală, împrejmuire teren și organizare de șantier”. Imobilul va fi situat pe strada Emil Cioran nr. 15, iar valabilitatea documentului este de doi ani. Beneficiarii proiectului sunt aceleași firme menționate anterior.
Alte Investiții Pe Malul Lacului Siutghiol
În octombrie anul trecut, două dintre firmele enumerate au anunțat demararea lucrărilor pentru construcția a două blocuri pe strada Emil Cioran din Palazu Mare. Apex Development & Contractor a început execuția lucrărilor conform Autorizației de construire nr. 722 din 10 septembrie a.c., pentru „Construire imobil de locuințe colective 2S+P+4E+terasă circulabilă, cu parcări și spații tehnice în subsoluri, birou la parter, locuire la etajele I – IV, amenajări exterioare, sistematizare pe verticală, împrejmuire teren și organizare de șantier” pe strada Emil Cioran nr. 19.
În 2024, Apex Development & Contractor a solicitat Primăriei un certificat de urbanism pentru transformarea blocului în aparthotel, dar administrația locală a respins proiectul, considerând că nu se încadrează în reglementările urbanistice în vigoare.
Detalii Despre Firmele Implicate
Apex Developer & Contractor SRL a fost înființată în 2017, având sediul pe strada Milano nr. 28 din Constanța. Compania se ocupă cu construcții de clădiri rezidențiale și nerezidențiale. Andy Iulian Jalbă este administratorul și unic asociat al firmei, care pentru 2024 a raportat o cifră de afaceri de 2.442.807 lei, un profit net de 57.456 lei și datorii de 3.089.421 lei, având zece angajați.
ARV Construcții & Dezvoltare SRL a fost înființată în 2017, având sediul în Constanța. Victor Sîmboteanu este administratorul și unic asociat. Pentru 2024, compania a raportat o cifră de afaceri de 5.002.813 lei, un profit net de 54.475 lei și datorii de 7.775.837 lei, cu 35 de angajați.
CT & VMA Construcții SRL a fost înființată în 2018, având sediul pe strada Ciprian Porumbescu nr. 33 din Constanța. Constantin Berdilă este asociat unic și administrator, firma raportând pentru 2024 o cifră de afaceri de 2.557.354 lei, profit de 248.057 lei și datorii de 2.426.413 lei, cu nouă angajați.
CT Oyak SRL a fost înființată pe 28 aprilie 2017, având sediul pe Bulevardul Alexandru Lăpușneanu din Constanța. Cristian Fuduli este unic asociat și administrator. Cifra de afaceri raportată pentru 2024 a fost de 0 lei, cu pierderi de 7.269 lei, și datorii de 70.085 lei, având niciun angajat.
