Controversă în Mamaia Nord: Planurile de extindere a unui imobil de 11 etaje contestate în instanță
Supraetajarea unui bloc din Mamaia Nord la 11 etaje, inițial autorizat pentru patru etaje, ajunge pe masa judecătorilor de la Tribunalul Constanța. Prefectul județului Constanța a atacat în instanță hotărârea Consiliului Local Năvodari prin care a fost aprobat Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru această supraetajare. Demersul prefectului a fost generat de refuzul secretarului general al orașului Năvodari de a contrasemna hotărârea, invocând depășirea înălțimii maxime stabilite de Ministerul Apărării Naționale la 16 metri.
Imobilul implicat, dezvoltat de Lumade Building SRL, a fost inițial autorizat pentru locuințe cu caracter sezonier și parcare la subsol. Cererea de supraetajare la 11 etaje prevede, de asemenea, amenajarea de piscine și spa.
Prefectul a intentat proces împotriva Consiliului Local Năvodari, iar dosarul a fost înregistrat pe rolul Secției de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța. Părțile implicate sunt prefectul județului Constanța, în calitate de reclamant, și Consiliul Local Năvodari, în calitate de pârât. Obiectul dosarului este anularea Hotărârii Consiliului Local Năvodari nr. 290 din 16 decembrie 2024.
Hotărârea Consiliului Local Năvodari, contestată de prefect, vizează modificarea reglementărilor urbanistice pentru viitorul bloc de 11 etaje, stabilind un regim de înălțime S+P+11E. Secretarul general al orașului Năvodari a motivat refuzul contrasemnării, subliniind că proiectul depășește limita de înălțime impusă de Ministerul Apărării Naționale.
În plus, autorizația de construire inițială, eliberată pe 14 februarie 2022, avea numărul 41 și permitea un imobil cu regimul S+P+4E. Documentația aferentă PUZ prevede o înălțime de 38 de metri și facilități precum spa, piscine, sky bar, spații verzi și birouri.
Lumade Building SRL, fondată în 2019, are sediul în Năvodari și se ocupă de lucrări de construcții rezidențiale și nerezidențiale. În 2024, compania a raportat pierderi de 36.270 de lei, datorii de 5.905.961 de lei și cifra de afaceri zero.
