Nouă taxă pentru constructorii neautorizați în Constanța
Primăria Municipiului Constanța intenționează să introducă o nouă taxă începând cu anul 2025, destinată celor care solicită eliberarea unui certificat pentru înscrierea în cartea funciară a construcțiilor realizate fără autorizație de construire, dar care nu mai pot fi sancționate. Această inițiativă face parte dintr-un proiect de hotărâre ce va modifica structura Anexei nr. 7 – Taxe pentru eliberarea certificatelor, avizelor și autorizațiilor gestionate de Direcția Generală Urbanism și Patrimoniu, precum și a Anexei nr. 15 – Regulament de adoptare a taxelor speciale, conform HCL nr. 412/2024.
Consiliul Local al Municipiului Constanța se va reuni în ședință ordinară pe 28 august 2025 pentru a dezbate mai multe proiecte de hotărâre, inclusiv Proiectul de Hotărâre 310/21.08.2025, care vizează modificarea și completarea HCL nr. 412/2024 privind impozitele și taxele din municipiul Constanța în anul 2025. Această modificare va afecta persoanele care au construit fără autorizație, conform raportului de specialitate al Serviciului Public de Impozite și Taxe Constanța.
Noua taxă va fi aplicată pentru eliberarea Certificatului de atestare a edificării/extinderii construcției realizate fără autorizație de construire, document necesar pentru înscrierea dreptului de proprietate asupra acestor construcții. Certificatul se va emite doar după ce a trecut termenul de prescripție de 3 ani pentru aplicarea sancțiunilor contravenționale, conform Deciziei nr. 16/2020 a Înaltei Curți de Casație și Justiție.
Conform propunerii, taxa pentru eliberarea acestui certificat va fi stabilită la 10% din valoarea lucrărilor realizate fără autorizație, valoare ce va fi determinată printr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat. De asemenea, documentația necesară și alte aspecte procedurale vor trebui să fie cunoscute și urmate atât de către beneficiari, cât și de către emitentul actului.
