Consiliul Local din Constanța se întrunește pentru a aproba o dezvoltare imobiliară în centrul orașului
Consilierii locali municipali din Constanța se vor reuni la sfârșitul acestei luni pentru a discuta și vota mai multe proiecte de hotărâre, majoritatea vizând vânzarea unor terenuri virane din oraș. Unul dintre aceste proiecte prevede emiterea acordului Municipiului Constanța pentru realizarea unei investiții imobiliare pe un teren situat în centrul orașului.
Pe strada Ion Bănescu, unde predomină clădirile vechi cu arhitectură tradițională și regim de înălțime de maximum un etaj, un investitor intenționează să construiască un bloc cu trei etaje, după demolarea a două corpuri de clădire existente. Demersurile pentru această investiție au fost inițiate în luna februarie a acestui an, când investitorul Enache Enache a depus la autoritatea competentă din domeniul mediului memoriul de prezentare a proiectului.
Proiectul de hotărâre, înregistrat cu numărul 282/24.07.2025, prevede emiterea acordului Municipiului Constanța, în calitate de proprietar și vecin limitrof, pentru executarea lucrărilor de construire și desființare pe terenul situat pe strada Ion Bănescu nr. 14. Acordul este necesar conform normelor de aplicare a Legii 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, pentru realizarea lucrărilor de construire a unui imobil cu regimul S+D+P+3E+M, care va include locuințe colective mici și spațiu comercial, precum și desființarea anexelor C5 și C6, conform Certificatului de urbanism nr. 798/14.03.2023.
În luna iunie a acestui an, a fost eliberat Certificatul de urbanism nr. 1.055, care poate fi utilizat pentru construirea imobilului menționat. Valabilitatea acestui certificat este de doi ani. Amplasamentul este situat pe strada Ion Bănescu nr. 14 din municipiul Constanța.
Conform documentației, amplasarea construcției respectă reglementările de urbanism aprobate, permițând integrarea locuințelor individuale și colective, precum și a spațiilor cu acces public la nivelul demisolului/parterului. Funcțiunile comerciale sunt concepute astfel încât să nu afecteze liniștea, securitatea și salubritatea zonei, contribuind la dezvoltarea economică locală prin crearea de locuri de muncă.
Valoarea totală a investiției este estimată la 2.816.100 de lei. Se preconizează ca întregul proiect să fie finalizat după aproximativ doi ani de la obținerea autorizației de construire și aprobarea documentației de începere a lucrărilor de către instituțiile abilitate.
Proiectul prevede desființarea a două anexe existente și construirea unui imobil cu regimul de înălțime S+D+P+3E+M, având funcțiunea de locuințe colective mici și spațiu comercial, iar în incinta proprietății vor fi asigurate 19 locuri de parcare.
