Confuzie în instanță: 13 terenuri din Dosarul Retrocedărilor continuă să rămână fără stăpân
Judecătorii de la Tribunalul Constanța au anunțat o nouă amânare în procesul legat de 13 terenuri din Dosarul Retrocedărilor, având nevoie de timp suplimentar pentru deliberări. Această hotărâre a fost amânată pentru a cincea oară, după ce procesul a fost suspendat anul trecut din cauza protestelor din justiție.
Compania Holland Development Group SA, care contestă intabularea dreptului de proprietate al Primăriei Constanța și radierea dreptului său de proprietate, a inițiat acest proces. Terenurile disputate includ 13 loturi din Constanța și unul pe DN3A, pentru care Primăria a solicitat Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară să înscrie dreptul de proprietate al municipalității, în conformitate cu o decizie penală definită pronunțată de Curtea Supremă.
Amânările pentru pronunțarea verdictului au avut loc pe 10 martie 2026, 24 martie 2026, 7 aprilie 2026 și, în final, pe 22 aprilie 2026. Procesul se află în faza de apel la Tribunalul Constanța, având indicativul 16392/212/2022, cu apelanta Holland Development Group SA contra Municipiului Constanța și Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Constanța.
Detalii despre proces
Dosarul a fost înregistrat la Judecătoria Constanța în iunie 2022, iar în februarie 2025, judecătorii au respins plângerea companiei ca fiind neîntemeiată. Hotărârea a fost contestată de ambele părți, compania și Primăria Constanța, iar instanța a subliniat că registratorul de carte funciară a acționat conform legii, admis cererea de înscriere a drepturilor de proprietate în baza unei decizii penale definitive.
Terenurile vizate de proces sunt:
- 500 mp, CF nr. 38847, zona Ion Rațiu, lot 2;
- 500 mp, CF nr. 38848, zona Ion Rațiu, lot 3;
- 332,5 mp, CF nr. 38844, str. Mihai Eminescu;
- 13.480 mp, CF nr. 38929, DN3A lot 1;
- 200 mp, CF nr. 38331, Hotel Dobrogea-parcare;
- 2660,50 mp, CF nr. 38501, C3-lotul 24;
- 2308,81 mp, CF nr. 38533, C3-lotul 27;
- 1960,65 mp, CF nr. 38830, C3-lotul 30;
- 2374,55 mp, CF nr. 38606, C3-lotul 31;
- 1532,93 mp, CF nr. 38528, C1-lotul 6;
- 1267,23 mp, CF nr. 38602, CI-lotul 13;
- 1267,23 mp, CF nr. 38603, C1-lotul 14;
- 827,28 mp, CF nr. 38496, str. Traian.
Decizia instanței a fost influențată de deciziile anterioare și de condamnarea administratorului companiei, care a fost implicat în activități ilegale legate de retrocedări. Instanța a concluzionat că petenta nu poate continua să pretindă dreptul de proprietate asupra terenurilor în detrimentul Municipiului Constanța.
Despre Holland Development Group
Holland Development Group SA, fondată în 2001 și cu sediul în Constanța, a anunțat recent o schimbare de formă juridică în SRL. Compania are asociat unic Clubo Galactic SRL și a declarat zero angajați, raportând pierderi de 98 de lei și datorii de 1.276.399 de lei în 2024.
Așteptările se îndreaptă acum spre decizia instanței de apel, care va clarifica situația juridică a terenurilor în discuție.
