Despăgubiri majorate pentru un teren din Mamaia confiscat în perioada comunistă
Moștenitorii proprietarilor de drept ai unui teren din stațiunea Mamaia, confiscat în timpul regimului comunist, vor primi despăgubiri majorate, conform deciziei pronunțate pe 9 aprilie 2026 de judecătorii de la Tribunalul Constanța. Suma totală stabilită pentru moștenitori depășește echivalentul a 213.000 de euro, la cursul actual.
În urma majorării despăgubirilor, proprietarii vor primi diferența dintre suma inițială stabilită de Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor și valoarea stabilită de judecători. Aceasta va include plata dobânzii legale penalizatoare și actualizarea sumei cu rata inflației, de la data emiterii deciziei inițiale, în 2023, până la plata efectivă a tranșelor.
Hotărârea Tribunalului Constanța a fost pronunțată în primă instanță, având posibilitatea de a fi atacată în apel în termen de 30 de zile de la comunicarea deciziei motivate. În cazul în care se va declara apel, dosarul va fi înaintat Curții de Apel Constanța, instanța de control judiciar care va lua decizia definitivă.
Expertiză topografică pentru identificarea terenului
Hotărârea a fost pronunțată într-un dosar înregistrat în luna septembrie 2023. Moștenitorii proprietarilor de drept au avut calitatea de reclamanți, iar Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor a fost pârâtă. Obiectul dosarului a fost o cerere formulată în baza Legii 10/2001 pentru retrocedarea bunurilor confiscate în timpul comunismului.
Judecătorii au solicitat o expertiză topografică pentru identificarea terenului în discuție, având în vedere că suprafața acestuia este de circa 400 mp. Instanța a cerut expertului să stabilească dacă terenul se află în zona C1 sau C2, precum și distanța minimă de la teren la lacul Siutghiol.
Minuta hotărârii Tribunalului Constanța
Pe 9 aprilie 2026, Tribunalul Constanța a pronunțat o hotărâre de majorare a despăgubirilor, stabilind valoarea acestora la 1.088.098,93 lei, adică aproximativ 214.000 de euro. Minuta hotărârii menționează:
„Admite în parte cererea formulată de reclamanți. Anulează în parte Decizia de compensare nr.57308/29.06.2023 emisă de pârâta CNCI. Obliga pârâta să emită o nouă decizie de compensare în favoarea reclamanților, pentru 1.088.098,935 puncte pentru imobilul situat în Municipiul Constanța, stațiunea Mamaia, lotul 5, careul 35, jud. Constanța, în suprafață de 399 mp, cu plata dobânzii legale penalizatoare pentru diferența dintre valoarea despăgubirilor stabilită prin prezenta hotărâre și valoarea punctelor acordate prin Decizia nr.57308/29.06.2023 și actualizarea sumei cu rata inflației, ambele calculate de la data emiterii deciziei, respectiv 29.06.2023 și până la data plății efective a fiecărei tranșe. Obliga pârâta la plata cheltuielilor de judecată în cuantum de 8890,45 lei reprezentând onorariu avocațial, onorariu expert și cheltuieli de deplasare.”
Hotărârea poate fi atacată în apel în termen de 30 de zile de la comunicare, iar rămâne de văzut dacă va fi declarat apel împotriva acestei hotărâri.
