Cafeneaua din Cazinoul Constanța scoasă la licitație
Societatea Patrimoniu Constanța Litoral SRL anunță intenția de a închiria spațiul “Cafenea/Bistro” din incinta Cazinoului Constanța. Proiectul de hotărâre privind închirierea acestui spațiu se va discuta în cadrul ședinței Consiliului Local Constanța programată pentru 25 septembrie 2025.
Detalii despre licitație
Amenajarea spațiului va fi supusă unor condiții stricte, intervențiile asupra pereților, plafonului, finisajelor originale sau circuitelor electrice fiind interzise. Prețul de pornire al licitației este de 48.700 lei/lună fără TVA. Consiliul Local se va reuni pe 25 septembrie a.c., iar pe ordinea de zi se află și proiectul de hotărâre nr. 368/19.09.2025 privind închirierea prin licitație publică a spațiului, care are o suprafață utilă de 556,19 mp, la care se adaugă o terasă exterioară descoperită de 324,00 mp, situată la P+S din cadrul Cazinoului Constanța, pe bd. Elisabeta, nr. 4, jud. Constanța.
Prețul de pornire al licitației a fost stabilit conform unei analize tehnico-economice efectuate de societatea Tomis Business&Consulting S.R.L., recepționată prin procesul verbal din 28.07.2025 și înregistrată sub nr. 822/28.07.2025. Chiria se va indexa anual cu rata inflației, iar valoarea finală a chiriei va fi determinată în urma procedurii de licitație publică. Chiria va fi achitată lunar, anticipat pentru luna următoare, conform contractului de închiriere, care va fi semnat pe o perioadă de patru ani.
Destinația spațiului
Spațiul se va închiria în scopul promovării imaginii Cazinoului Constanța și atragerii de venituri pentru administrarea și exploatarea imobilului. Cafeneaua/bistro-ul va oferi clienților posibilitatea de a petrece timp de calitate, beneficiind de peisajul oferit de Marea Neagră și faleza acesteia. Se va oferi service de cafea de specialitate, ceaiuri, sucuri naturale, băuturi răcoritoare și alcoolice, precum și produse de patiserie și deserturi artizanale. Capacitatea estimată este de 120-150 de locuri în interior și circa 200 de locuri pe terasă.
Restricții de amenajare
Locatarul nu va putea cesiona sau subînchiria spațiul și este obligat să exploateze direct spațiul închiriat. Amenajarea trebuie realizată cu mobilier contemporan de calitate, în tonuri neutre, fără ornamente istorice. Mobilierul exterior trebuie să fie rezistent la intemperii, iar signalistica trebuie să fie discretă, complementar cu identitatea vizuală a Cazinoului. Este interzisă utilizarea mobilierului cu ornamente istorice sau aglomerarea spațiului cu piese decorate excesiv.
Finisajele originale ale spațiului trebuie păstrate în întregime, fără a fi modificate. Signalistica nu trebuie să afecteze finisajele existente și este încurajată utilizarea soluțiilor de iluminat ambiental care să evidențieze atât decorurile istorice cât și funcționalitatea spațiului.
Concluzie
Proiectul de hotărâre privind închirierea spațiului “Cafenea/Bistro” se află pe ordinea de zi a ședinței Consiliului Local Constanța, ce va avea loc pe 25 septembrie 2025.
