Bolojan anunță încă un an fără impozit pe baza valorii de piață a locuințelor
Până în prezent, premierul Ilie Bolojan a confirmat că impozitarea pe baza valorii de piață a imobilelor nu va fi implementată, deoarece primăriile nu dispun de softurile necesare pentru a evalua corect această valoare. Bolojan a declarat că Guvernul și autoritățile locale își propun să facă modificări la sistemul de impozitare existent pentru a-l face mai simplu de aplicat.
Ministerul Finanțelor a decis să renunțe la aplicarea impozitării pe baza valorii de piață a proprietăților imobiliare deținute de persoane fizice în anul 2026, deoarece nu există suficient timp pentru a dezvolta sistemele informatice și mecanismele de evaluare necesare. Astfel, impozitarea pe baza valorii de piață, prevăzută în planul fiscal cu Comisia Europeană și în PNRR, se va aplica abia din 2027, iar pentru 2026 va exista un mecanism tranzitoriu.
În cazul persoanelor juridice, impozitarea va rămâne neschimbată, având în vedere că aceasta se bazează deja pe evaluări. Legislația actuală prevede impozitarea proprietății la valoarea de piață, care ar fi trebuit să intre în vigoare de la 1 ianuarie 2025. Această aplicare a fost amânată pentru 1 ianuarie 2026 din rațiuni electorale, iar acum se preconizează o nouă amânare din cauza lipsei de pregătire a noului sistem.
Mecanismul tranzitoriu propus ar trebui să asigure o impozitare mai apropiată de valoarea de piață, iar impozitele ar putea crește prin modificarea valorilor impozabile din Codul Fiscal, afectând astfel toți proprietarii. În prezent, impozitul pe clădiri rezidențiale deținute de persoane fizice este calculat prin aplicarea unei cote de 0,08% – 0,2% asupra valorii impozabile, procentaj stabilit de autoritatea locală.
Vicepremierul Barna Tanczos a menționat că impozitul pe clădiri rezidențiale ar putea crește cu 60-70%. El a subliniat că majorarea impozitelor este necesară pentru consolidarea bugetelor locale, astfel încât primăriile să devină mai independente financiar și să aibă resursele necesare pentru proiectele de dezvoltare. Tanczos a adăugat că se va discuta și despre impozitarea autoturismelor, inclusiv despre posibile scutiri pentru mașinile electrice.”
