Blocajul din Golf afectează piața imobiliară
Blocajul transporturilor provocat de războiul din Iran are ecouri în toate domeniile, iar în România, dezvoltatorii imobiliari prevăd o criză a pieței din cauza scumpirilor în cascadă ale materialelor de construcții. Reprezentanții firmelor de profil avertizează că am putea ajunge chiar la o criză generalizată de materie primă pe piața construcțiilor.
După o perioadă de expansiune a pieței construcțiilor în România, companiile din domeniu trag un semnal de alarmă: scumpirile generate de criza petrolului vor afecta toate proiectele în desfășurare, inclusiv pe cele finanțate cu bani europeni. Cristian Erbașu, președintele Federației Patronatelor Societăților din Construcții, afirmă că imobiliarele sunt probabil la un minim istoric comparativ cu ultimii 10 ani, iar multe firme de construcții își vor restrânge activitatea.
Mădălina Iorga, consultant la o agenție de cercetare de piață, subliniază că există o serie de contexte macroeconomice care pun presiune pe constructori și instalatori. Acestea includ taxa europeană pe carbon, taxele vamale și tarifele comerciale americane, care au redesenat lanțurile de aprovizionare, precum și măsurile fiscale interne.
Conform datelor din industrie, materialele de construcții s-au scumpit cu 10%. În cel mai pesimist scenariu, România ar putea ajunge la o criză de aprovizionare. Enikő Péter, director al unui distribuitor de instalații termice și sanitare, menționează că, în prezent, prețurile sunt sub presiune, cu un val de creșteri succesive venind de la producători. El avertizează că, dacă conflictul se va extinde pe o perioadă mai lungă, ar putea apărea o problemă de disponibilitate a materialelor.
De la începutul anului, în România s-au emis mai puține autorizații de construire, iar vânzările din imobiliare au scăzut cu 20% față de aceeași perioadă a anului trecut.
