Oferte atrăgătoare: Teren și locuință din comuna 23 August, disponibile la licitație
Un localnic din județul Hunedoara se confruntă cu executarea silită a terenului și locuinței sale situate în satul Moșneni, comuna 23 August, din cauza unei datorii către Banca Transilvania. Licitația pentru vânzarea unei cote părți de 1/2 din imobil va începe de la un preț redus, respectiv 75% din prețul de pornire al primei licitații.
Licitația este programată pentru data de 24.06.2025, ora 12:00, și va avea loc în Constanța, pe strada Jupiter, nr. 19, la sediul Biroului Executorului Judecătoresc Ionica Sarkis. Imobilul, situat în comuna 23 August – satul Moșneni, pe strada Pătrașcu cel Bun, numărul 1, include un teren intravilan cu o suprafață de 2193 mp și o construcție locuință (C1) cu o suprafață de 71 mp, precum și anexe (C2) cu o suprafață de 8 mp.
Imobilul aparține debitorului B. N. din Brad, județul Hunedoara, care datorează creditoarei Banca Transilvania S.A. suma de 54.175,12 lei, reprezentând debit, sumă ce se va actualiza cu dobânzi și costuri conform titlurilor de creanță. Valoarea totală a imobilului este estimată la 62.110 lei (echivalentul a 12.490 euro), conform raportului de evaluare întocmit de RENADA CONSULTING S.R.L. – evaluator autorizat, la data de 05.02.2024.
Licitația va începe de la prețul de 46.582,50 lei, care reprezintă 75% din prețul de pornire al primei licitații. Dacă nu se obține prețul de începere a licitației, dar există cel puțin 2 licitatori, bunul va fi vândut la cel mai mare preț oferit, dar nu mai puțin de 30% din prețul de pornire. Vânzarea se va putea realiza chiar și în cazul în care se prezintă o singură persoană care oferă prețul de început.
Imobilul este grevat de următoarele sarcini și drepturi reale, conform Extrasului de Carte Funciară pentru informare nr. 54937/24.10.2023:
- act notarial nr. 547/28.03.2007 emis de BNP Șerban Mihaela Lavinia;
- intabulare drept de ipotecă pentru garantarea creditului în valoare de 4.500 lei plus dobânda și marja de risc aferentă în favoarea Casei de Ajutor Reciproc Covurlui – filiala Constanța;
- act notarial nr. 1946/15.08.2007 emis de BNP Șerban Mihaela Lavinia;
- intabulare drept de ipotecă pentru garantarea creditului în valoare de 10.000 lei plus dobânda și marja de risc aferentă în favoarea Casei de Ajutor Reciproc Covurlui – filiala Constanța;
- somația nr. 143100709101145/07.09.2010 emisă de BEJ Grasu;
- începerea urmăririi silite emisă de executor judecătoresc BEJ Grec Cristina Elena în dosar nr. 50/2023;
- începerea urmăririi silite emisă de BEJ Sarkis Ionica, în dosar nr. 1725/2023.
Executarea silită se desfășoară în baza titlului executoriu ce constă în contracte de credit din anii 2021 și 2022, precum și a încheierii nr. 1400/CC/2023 pronunțată la data de 11.10.2023 de Judecătoria Brad. Toți cei care pretind vreun drept asupra bunului imobil al debitorului B. N. sunt invitați să își declare pretențiile la Biroul Executorului Judecătoresc Sarkis Ionica, din municipiul Constanța, strada Jupiter, nr. 19, et. 1, județul Constanța, înainte de data stabilită pentru vânzare.
