Bărbatul din Constanța, care și-a transformat balconul în beci fără aprobat, a fost învins în instanță de Primărie
Cazul unui bărbat din Constanța, care a săpat un subsol în balconul blocului său fără a avea autorizație, a generat reacții diverse în mediul online. B. Costache, un locuitor al cartierului Faleză Sud (Poarta 6), a decis în 2022 să își construiască un subsol în balcon, având în vedere că locuiește la parter. Cu toate acestea, el nu a obținut autorizația necesară de la Primărie.
Autoritățile au intervenit după ce polițiștii locali au realizat un control și au întrebat dacă acesta avea autorizație pentru lucrările efectuate. Bărbatul nu a putut prezenta astfel de documente, iar în urma acestui control, pe 14 martie 2022, a fost întocmit un proces-verbal de contravenție pentru executarea de lucrări de construire fără autorizație, conform art. 3 din Legea nr. 50/1991. Procesul-verbal a stipulat și sistarea lucrărilor de construcție până la obținerea autorizației, iar în caz contrar, bărbatul trebuia să restabilească starea inițială a imobilului.
Deși avea posibilitatea de a contesta procesul-verbal, B. Costache nu a acționat în acest sens și nici nu a respectat obligațiile impuse. La un nou control efectuat pe 3 mai 2023, s-a constatat că lucrările neautorizate erau încă în picioare.
Astfel, Primăria a decis să-l cheme în judecată pe bărbat, solicitând autorizarea desființării lucrărilor prin forțe proprii, dar pe cheltuiala sa. Cauza a fost înregistrată în iunie 2023, iar prima sentință a fost pronunțată în iunie 2024, când instanța a admis acțiunea primarului. Judecătoria a decis obligarea pârâtului la desființarea lucrărilor neautorizate și restabilirea stării anterioare.
Instanța a stabilit un termen-limită de executare a obligațiilor de două luni de la rămânerea definitvă a hotărârii. În plus, a autorizat reclamantul să desființeze lucrările pe cheltuiala pârâtului, în caz de neîndeplinire a obligației. De asemenea, bărbatul a fost obligat să plătească 1.820 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariul de avocat și taxa judiciară de timbru.
Constănțeanul a contestat sentința, însă Tribunalul Constanța a respins apelul ca nefondat, ceea ce înseamnă că se va trece la punerea în executare a sentinței.
