Construcție în apropierea stadionului „Gheorghe Hagi”
Șantier pe strada Primăverii din Constanța! La doar câțiva pași de stadionul „Gheorghe Hagi”, un nou proiect imobiliar avansează rapid. Cristian Gabriel Panait, un om de afaceri local, construiește un bloc de locuințe colective pe un teren care, în urmă cu câțiva ani, era destinat de administrația locală pentru amenajarea unei parcări publice. Lucrările sunt în plină desfășurare, iar viitorul imobil începe să prindă contur.
Terenul, situat vis-a-vis de Palatul Copiilor, a fost neutilizat o perioadă îndelungată și a fost inclus în mai multe planuri urbanistice. În prezent, se ridică un imobil cu regimul de înălțime 4S+P+5E+terasă circulabilă, dezvoltat prin Alpha Builders Group, companie controlată de Panait. Autorizația de construire a fost emisă pe 29 septembrie 2025, iar lucrările au început oficial pe 3 octombrie 2025, având un termen de execuție de trei ani.
Deși parcela nu este foarte mare, constructorul profită de indicatorii urbanistici aprobați. Structura clădirii se conturează rapid, iar șantierul este într-o etapă avansată de execuție. Demersurile pentru acest proiect nu sunt recente; în aprilie 2023, Black Sea Concept SRL, societate în care Panait deține 40%, a obținut Certificatul de Urbanism nr. 1075 pentru edificarea imobilului. De asemenea, în 2018, Primăria Constanța a emis o autorizație pentru devierea unei conducte de apă necesară construirii unui bloc pe același amplasament.
În 2022, administrația locală a eliberat un certificat de urbanism pentru reabilitarea terenului, menționând amenajarea de locuri de parcare și spații verzi, iar Primăria a luat în calcul exproprierea. Totuși, primul certificat de urbanism emis în octombrie 2022 a stabilit că terenul nu poate fi utilizat pentru obiective de investiții, deoarece funcțiunea predominantă a zonei este de locuințe colective cu parcare la parter.
Astfel, proiectul de construire a blocului pe strada Primăverii continuă, transformând unul dintre cele mai discutate terenuri din zonă într-un nou imobil rezidențial.
