Sentința crucială a Înaltei Curți în disputa de opt ani dintre ABADL și Primăria Mamaia pentru un teren din inima stațiunii
Procesul dintre Administrația Bazinală de Apă Dobrogea – Litoral (ABADL) și Primăria Mamaia, referitor la un teren situat sub o cunoscută terasă din stațiunea Mamaia, a ajuns aproape de final. Terenul, cu o suprafață de 537 de metri pătrați, nu a fost utilizat în ultima perioadă din cauza acestui litigiu și a rămas un simplu adăpost, fără clienți în sezonul estival.
Litigiul, care durează de opt ani, a avut o dezvoltare recentă importantă. Pe 14 noiembrie a.c., Înalta Curte a pronunțat o soluție care ar putea influența decisiv verdictul anterior de la Constanța. Până acum, două instanțe s-au pronunțat diferit în acest proces civil, iar acum urmează să se exprime cea de-a treia instanță, care va avea ultimul cuvânt.
În prima instanță, soluția a fost favorabilă ABADL, dar în apel, acțiunea a fost respinsă. În recurs, instanța a admis posibilitatea judecării acestuia, ceea ce înseamnă că la următorul termen se va decide cine este adevăratul proprietar al terenului disputat.
Acțiunea civilă
În 2017, ABADL a înregistrat o acțiune în revendicare la Judecătoria Constanța, cu Municipiul Constanța prin Primar, Consiliul Local Constanța, Statul Român prin Ministerul Finanțelor Publice, și societățile Confort Urban și Cofetărie Pizzerie Mimoza în calitate de pârâți. Reclamanta solicită obținerea terenului și rectificarea cărții funciare a Municipiului Constanța, radierii mențiunii de proprietate a acestuia.
ABADL a argumentat că, conform Legii Apelor, faleza și plaja mării sunt proprietate publică a statului și că trecerea acestui teren în proprietatea privată a Municipiului Constanța este ilegală, fiind necesară o Hotărâre de Guvern în acest sens. Instanța de fond a admis acțiunea în revendicare, declarând nelegale două hotărâri ale Consiliului Local din 2005 care prevedeau trecerea terenului în domeniul privat al Municipiului.
Apelul și recursul
În apel, situația s-a schimbat radical. Judecătorii au admis apelurile formulate de administrația locală și de cele două firme pârâte, respingând acțiunea ABADL pe motiv că a fost introdusă de persoane fără calitate procesuală activă. ABADL a contestat această decizie, iar procesul a ajuns la Înalta Curte de Casație și Justiție.
Pe 14 noiembrie, Înalta Curte a dat aviz favorabil judecării recursului, iar următorul termen este stabilit pentru 26 martie 2026. Aceasta va fi ultima etapă în acest litigiu îndelungat, care vizează o parcelă de teren esențială pentru stațiunea Mamaia.
