Imobil din Mihai Viteazu, scos la licitație la jumătate din valoarea estimată
Un teren și o casă din chirpici situată în localitatea Mihai Viteazu sunt scoase la licitație în cadrul unei proceduri de executare silită, la un preț redus cu 50% din valoarea estimată. Licitația va avea loc pe 17 octombrie 2025, la sediul Biroului Executorului Judecătoresc Adrian Constantin Stoica.
Imobilul, situat în intravilanul localității Mihai Viteazu, constă într-un teren cu o suprafață de 2.902 mp și o construcție edificată pe acesta, C1 – o casă compusă din 3 camere și dependințe, având o suprafață construită la sol de 90 mp. Casa a fost construită din chirpic în anul 1947 și este de nivel parter, fără certificat energetic. Proprietatea aparține debitorului avalist C. M.
Prețul de pornire la licitație este de 41.990 lei (echivalentul a 8.205 euro), preț care a fost redus cu 50% din valoarea inițială de 83.980 lei (echivalentul a 16.410 euro), conform raportului de expertiză întocmit de expertul tehnic judiciar ing. Maftei Cristina, depus la dosarul execuțional. Această informație este menționată în încheierea dată la data de 30.05.2025, conform articolelor 836 alin. (1) și (3) și 837 din Noul Cod de Procedură Civilă.
La solicitarea creditorilor, conform cererii acestora și potrivit art. 846 alin. (9) din Noul Cod de Procedură Civilă, licitația va începe de la prețul de 50% din prețul de pornire al primei licitații.
Imobilul este grevat de mai multe somații de urmărire silită imobiliară, inclusiv: somația emisă în dosarul de executare silită nr. 57/2023 de BEJ Graus Gelu-Iulian, somația din dosarul nr. 58/2023 de BEJ Graus Gelu-Iulian, somația din dosarul nr. 243/2024 de BEJ Oana Silviu, somația din dosarul nr. 597/2024 de BEJ Bogățiu Alina Simona și somația din dosarul nr. 16/2025 de BEJ Bogățiu Silvia Laura, toate înscrise la OCPI Constanța.
Executarea se realizează în favoarea creditorului SC CRISFER IM INVEST SRL, care a emis un bilet la ordin avalizat de C. M., scadent la 21.11.2024, în valoare de 47.700 lei. Această sumă este înregistrată la BEJ Bogățiu Alina-Simona în dosarul nr. 32812/212/2024. Imobilul se scoate la licitație pentru recuperarea sumei totale de 57.842,04 lei, din care 47.700 lei reprezintă debitul conform titlului executoriu, iar restul sunt cheltuieli de executare.
Publicitatea vânzării imobiliare s-a realizat prin intermediul Registrului electronic de publicitate a vânzării bunurilor supuse executării silite, conform art. 35 alin. (2) din Legea 188/2000, republicată.
