Proprietar din Corbu învinge escrocheria imobiliară după 5 ani de procese
Un proces civil privind anularea unor documente falsificate, prin care un teren agricol din comuna Corbu a fost vândut de mai multe ori, s-a încheiat după 5 ani. Cazul lui Dumitru Leonte, un localnic care deține 3,16 hectare de teren agricol, subliniază problema tranzacțiilor imobiliare frauduloase care afectează litoralul românesc. Deși plecat în Spania de două decenii, bărbatul a aflat cu surprindere, în urmă cu opt ani, că nu mai figura ca proprietar al pământului său, încă din anul 2006.
Deși deținea titlul de proprietate în original și plătise impozitele la zi, terenul său fusese victima unei scheme de tip „suveică”, fiind vândut de trei ori în decursul unui singur an. Frauda a fost descoperită în 2018, când arendașul care lucra pământul a fost somat de un nou „proprietar” să părăsească parcela. Fiica proprietarului, Alexandra Leonte, a explicat mecanismul prin care au fost induși în eroare, menționând că prima vânzare s-a bazat pe o procură notarială falsificată, atribuită unui birou notarial din Ovidiu. Verificările au arătat că numărul de înregistrare al procurii aparținea unui alt document emis pentru o altă persoană.
Deși dovezile falsului erau clare, latura penală a cazului a fost închisă prin clasare, deoarece răspunderea penală a faptelor se prescrisese cu un an înainte ca proprietarul să descopere frauda. Alexandra Leonte a exprimat suspiciuni privind o complicitate locală, având în vedere că Primăria a continuat să încaseze impozitele de la „vechiul” proprietar, în ciuda înregistrărilor care indicau alte nume. Aceasta a afirmat că au fost informați de la primărie că nu mai figurau ca proprietari, deși impozitele erau plătite.
Traseul terenului arată o grabă suspectă: în decembrie 2006, terenul a ajuns la Nicolae Purichea, o lună mai târziu la Paul Dumitru Ceară, pentru ca în decembrie 2007 să fie achiziționat de SC Holliday Corbu Beach SRL, o firmă înființată cu doar 24 de ore înainte de semnarea contractului de vânzare-cumpărare.
Decizie favorabilă în instanță
După ani de lupte legale, dreptatea a fost restabilită. Curtea de Apel a respins ultimul recurs formulat de societatea comercială, confirmând deciziile instanțelor anterioare care au anulat documentele falsificate. Astfel, Dumitru Leonte redevine, oficial, stăpânul terenului pe care nu l-a vândut niciodată.
