Achiziție Notabilă în România de Către Grupul M Core
Grupul imobiliar M Core, controlat de antreprenorul britanic Caspar MacDonald-Hall, a finalizat achiziția unui proiect de parc de retail pe jumătate din terenul fostei fabrici Energomontaj din estul Bucureștiului. Această tranzacție a fost realizată de la familia Călin și Alina Dobra, cunoscuți pe piața dezvoltărilor imobiliare din Cluj și București.
Familia Dobra a obținut, în toamna trecută, autorizațiile de construire pentru un hipermarket Kaufland și un magazin Lidl pe jumătate din terenul fostei fabrici, ceea ce a facilitat vânzarea către retailerii germani. Terenul are o suprafață totală de circa 31.600 de metri pătrați, din care 21.600 de metri pătrați au fost vânduți către Kaufland și 9.600 de metri pătrați către Lidl.
Proiectul de retail autorizat include construirea unui hipermarket Kaufland cu o suprafață de circa 6.000 de metri pătrați și un magazin Lidl de aproximativ 2.500 de metri pătrați. După vânzările către Kaufland și Lidl, familia Dobra a rămas cu un teren de aproximativ 31.600 de metri pătrați, pe care intenționează să construiască o galerie comercială.
Recent, grupul M Core a început construcția parcului de retail, care va completa cele două magazine deja existente. Lucrările sunt programate pentru finalizare la sfârșitul acestui an. Interesant este că la doar un kilometru distanță de noua proprietate M Core, Kaufland și Lidl au deja magazine funcționale, iar o galerie comercială este în curs de construcție.
M Core a intrat pe piața imobiliară românească la finalul anului 2023, achiziționând 25 de parcuri de retail din România de la investitorul belgian Mitiska REIM pentru 219 milioane euro. Aceasta a fost cea mai mare tranzacție imobiliară din Europa Centrală și de Est în 2023, M Core devenind astfel unul dintre cei mai mari proprietari de pe piața de retail din România, cu un portofoliu de 132.000 de metri pătrați.
Grupul M Core, format din companiile London & Cambridge Properties, Evolve Estates, Sheet Anchor și Proudreed, are un portofoliu evaluat la aproximativ 7 miliarde de euro. Principalul acționar este Caspar MacDonald-Hall, cunoscut pentru legăturile sale cu familia regală britanică.
Familia Dobra, pe lângă activitățile imobiliare, este implicată și în alte domenii, inclusiv în producția de sucuri și vinuri. Aceștia lucrează în prezent la autorizarea unui complex comercial în localitatea Ciolpani, lângă Mega Image, și la dezvoltarea unui complex multifuncțional pe terenul fostei fabrici Policolor din estul Bucureștiului.
În concluzie, achiziția realizată de grupul M Core evidențiază expansiunea rapidă a investitorilor străini pe piața românească de retail și intensificarea dezvoltărilor imobiliare în această regiune.
