Un colț de paradis de 8 milioane de euro din Constanța își găsește un nou stăpân!
O plajă din Constanța evaluată la 8 milioane de euro este pe cale să își schimbe proprietarul, conform unei decizii recente a judecătorilor de la Secția I Civilă a Tribunalului Constanța. Este vorba despre aproximativ 20.000 de metri pătrați de plajă situată în Constanța, specific Plaja Modern – Pescărie – Poligon 23, care a fost câștigată în apel de către Apele Române prin Administrația Bazinală de Apă Dobrogea Litoral.
Hotărârea a fost pronunțată de Tribunal în apel, iar decizia prin care plaja a revenit în proprietatea statului mai poate fi atacată în recurs. Judecătorii au motivat decizia prin afirmația că terenul litigios reprezintă atât plajă, cât și faleză, bunuri ce, conform Constituției României, sunt proprietatea statului.
Primăria Constanța a anunțat că intenționează să amenajeze un adăpost pescăresc pe plaja respectivă. În prezent, o parte din zona revendicată de Administrația Națională Apele Române găzduiește barăci, rulote și alte urme ale unor adăposturi. Deși Tribunalul a luat o decizie favorabilă, barăcile rămân pe poziții, iar finalul procesului rămâne incert, putând fi schimbat în urma judecării căii de atac.
Hotărârea Tribunalului Constanța vizează 17.039 mp de plajă (din acte 23.717 mp). Conform deciziei, plaja ar urma să revină în proprietatea Statului Român și în administrarea Apelor Române. Această hotărâre poate fi atacată în recurs, termenul pentru depunerea cererii de recurs fiind de 30 de zile de la comunicarea deciziei motivate.
Judecătoria Constanța a respins inițial acțiunea în revendicare a Apei Române, iar cazul se află pe rolul instanțelor din Constanța din anul 2017. Tribunalul a admis apelul formulat de Apele Române, obligând Primăria Constanța și Consiliul Local să restituie plaja în proprietatea Statului Român.
În motivarea Hotărârii 562/2025, judecătorii au subliniat că terenul litigios reprezintă atât plajă, cât și faleză, conform dispozițiilor legale. Instanța a concluzionat că stingerea dreptului de proprietate publică se poate realiza doar prin respectarea reglementărilor specifice, care nu au fost dovedite de intimati.
Hotărârea Tribunalului a răsturnat astfel decizia Judecătoriei Constanța, care a respins acțiunea inițială. Rămâne de văzut dacă se va declara recurs împotriva deciziei civile a Tribunalului Constanța prin care plaja și faleza ar urma să revină în proprietatea Statului Român.
