Victorie definitivă pentru un dezvoltator imobiliar din Constanța
Un dezvoltator imobiliar din Constanța a obținut o victorie definitivă în instanță împotriva primarului, în legătură cu un bloc cu două etaje și mansardă din cartierul Compozitorilor. Judecătorii de la Curtea de Apel Constanța au obligat primarul să emită procesul-verbal de recepție a lucrărilor pentru investiția companiei Ivanov Rezidențial SRL.
Decizia a fost pronunțată după ce recursul declarat de primar împotriva unei decizii anterioare a Tribunalului a fost respins ca nefondat. Tribunalul a decis, de asemenea, că primarul trebuie să emită certificatul de atestare a construcției, bazat pe procesul-verbal de recepție, și să achite cheltuielile de judecată în valoare de aproape 1.500 de euro pentru investitorul imobiliar.
Detalii despre proces
Hotărârea Curții de Apel este definitivă și confirmă decizia primei instanțe. În speță, este vorba despre un bloc situat pe strada Ionel Perlea, nr. 3, autorizat de Primăria Constanța la finele anului 2023. Minuta hotărârii 733/2025 a Curții de Apel, pronunțată pe 17 noiembrie 2025, a stipulat: „Respinge recursul ca nefondat. Obliga recurentul-pârât să plătească intimatei-reclamante cheltuieli de judecată în sumă de 4.760 lei reprezentând onorariu de avocat.”
Minuta hotărârii primei instanțe
În prima instanță, judecătorii au admis cererea formulată de Ivanov Rezidențial SRL împotriva Primarului Municipiului Constanța, obligându-l să emită procesul-verbal de recepție și certificatul de atestare a edificării construcției, precum și să plătească 7.190 lei cu titlu de cheltuieli de judecată. Decizia a fost pronunțată pe 23 mai 2025.
Informații despre autorizație și companie
Autorizația de construire nr. 1057, eliberată pe 8 decembrie 2023, permitea lucrări pentru „construire imobil P+2E+M locuințe colective cu spații comerciale la parter, împrejmuire teren și organizarea execuției”, cu o durată estimată de 36 de luni și o dată de expirare pe 20 ianuarie 2027.
Ivanov Rezidențial SRL, înființată în 2017, are sediul social în Constanța și se ocupă de lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale. Cătălin Ivanov este asociat unic și administrator al companiei. În 2024, compania a declarat un angajat, pierderi de 613 lei, datorii de 530.101 lei și o cifră de afaceri de 396.420 lei.
