Un agent de poliție se luptă pentru a obține o locuință de serviciu în Constanța
Un polițist din Constanța a inițiat acțiuni în instanță pentru a cumpăra o locuință de serviciu. Deși a avut câștig de cauză în trecut, necontinuarea procedurilor a lăsat situația nerezolvată. Recent, acesta a revenit cu cereri pentru un alt apartament, însă a pierdut atât pe fond, cât și în apel, iar acum Inspectoratul de Poliție Județean (IPJ) Constanța a solicitat evacuarea prin intermediul instanței.
La Judecătoria Constanța, a fost înregistrat un dosar pe 19.09.2025, având ca obiect „evacuare, art. 1033 CPC şi următoarele“, în care reclamant este IPJ Constanța, iar pârât un polițist. Următorul termen în acest dosar este stabilit pentru 7.11.2025.
Art. 1033 din Codul de Procedură Civilă stipulează că „dispoziţiile prezentului titlu se aplică în litigiile privind evacuarea din imobilele folosite sau, după caz, ocupate fără drept de către foştii locatari sau alte persoane“.
Cauza anterior respinsă
Același polițist a fost reclamant într-un alt dosar înregistrat la Judecătoria Constanța pe 28.05.2021, având ca pârâți Ministerul Afacerilor Interne și IPJ Constanța. Instanța a respins cererea de chemare în judecată pe 2.08.2024, considerând-o neîntemeiată. Reclamantul nu a solicitat cheltuieli de judecată, iar sentința a fost comunicată cu drept de apel în termen de 30 de zile.
Instanța a constatat că între reclamant și pârâtul IPJ Constanța existase un contract de închiriere din 19.03.2013, prelungit printr-un act adițional până în 20.03.2019. Reclamantul și-a manifestat intenția de a cumpăra locuința, dar instanța a remarcat că sentința din 5.04.2004 se referea la un alt apartament din același imobil.
Deși avea o hotărâre favorabilă, instanța a stabilit că neperfectarea contractului de vânzare-cumpărare s-a datorat lipsei de diligență a reclamantului, care nu a comunicat IPJ dacă dorește să dobândească dreptul de proprietate asupra imobilului. În 2020, a formulat o nouă cerere pentru apartamentul nr. 34, care i-a fost atribuit în folosință în 2013, însă solicitarea a fost soluționată negativ, având în vedere numărul mare de cereri de locuințe de serviciu și constrângerile bugetare.
Decizia instanței
Instanța a reținut că o condiție esențială pentru exercitarea dreptului de cumpărare a locuinței de serviciu este ca solicitantul să nu dețină o altă locuință după anul 1990. Reclamantul, deși îndeplinea condiția de a avea funcție în instituțiile de apărare și ordine publică, nu a îndeplinit celelalte cerințe legale. Astfel, instanța a decis că IPJ Constanța avea libertatea de a decide asupra vânzării locuințelor de serviciu, respingând cererea reclamantului.
Decizia nu a fost definitivă, iar bărbatul a depus apel, care a fost respins la Tribunalul Constanța pe 13.02.2025. Reclamantul a continuat lupta cu un recurs, care va fi judecat la Curtea de Apel Constanța pe 17.12.2025.
