Strategia Bruxelles-ului pentru a combate criza locuințelor din UE
Uniunea Europeană se pregătește să lanseze primul său plan dedicat crizei locuințelor, care va include măsuri pentru limitarea speculei imobiliare și a creșterii explozive a chiriilor generate de închirierile pe termen scurt. Comisarul european pentru locuințe, Dan Jørgensen, a anunțat această inițiativă la o conferință la Copenhaga, subliniind că „nu există loc în Europa pentru speculația egoistă pe o nevoie de bază cum este locuința”.
Conform Eurostat, prețurile locuințelor au crescut cu aproape 60% în Uniunea Europeană din 2010 până în prezent, iar chiriile cu aproape 30%. Experții asociază această creștere cu încetinirea construcției de locuințe publice și cu practicile speculative, în special în marile orașe, unde oferta de locuințe accesibile s-a redus dramatic.
Planul Comisiei Europene, care urmează să fie prezentat până la finalul anului, va include și o revizuire a regulilor privind ajutoarele de stat, permițând guvernelor naționale să utilizeze fonduri publice pentru construcția de locuințe destinate europenilor din clasa de mijloc, care au fost excluși treptat de pe piață. Jørgensen a avertizat că „fondurile publice singure nu vor fi suficiente”, explicând că acestea vor trebui completate prin investiții private, dar cu condiția de a „balansa profitul cu responsabilitatea socială”.
Comisia colaborează cu Banca Europeană de Investiții și alte instituții financiare pentru a se asigura că locuințele construite prin scheme public-private vor fi cu adevărat accesibile.
Măsuri împotriva închirierilor pe termen scurt
Jørgensen a confirmat că planul va include și măsuri împotriva închirierilor pe termen scurt, fenomen care a redus disponibilitatea locuințelor pentru rezidenți și a dus la creșterea chiriilor. În orașe precum Barcelona, autoritățile au mers până la interzicerea așa-numitelor „apartamente turistice”.
„Problema este complexă, dar va fi abordată ferm și echitabil”, a spus comisarul, adăugând că „această criză este un test definitoriu pentru democrația europeană. Este o luptă pe care nu ne-o putem permite să o pierdem”.
