Impozitele pentru locuințe se majorează semnificativ în 2024
Impozitele pe locuințe vor crește cu aproximativ 79,5% în anul următor, conform unui proiect de lege pregătit de Guvern. De exemplu, pentru un apartament cu trei camere din București, unde impozitul a fost de 198 de lei în acest an, proprietarul va trebui să plătească 355 de lei anul viitor.
Aceste modificări vor fi implementate până la adoptarea impozitării pe baza valorii de piață, un mecanism amânat din cauza timpului insuficient pentru implementare. Proiectul de lege prevede actualizarea valorilor impozabile din Codul Fiscal de 2,68 ori, fără a ține cont de tipul clădirii, fie că este vorba de cadre de beton sau de lemn. Valorile actuale din Codul Fiscal sunt cele stabilite în 2015, dar au fost ajustate în funcție de inflație.
Detalii suplimentare despre majorare
Creșterea de 70% a impozitelor provine din actualizarea valorilor impozabile din Codul Fiscal, în timp ce restul majorării se datorează inflației pentru anul următor. Proiectul de lege anulează deciziile anterioare de majorare cu inflația luate de consiliile locale pentru 2026.
De asemenea, proiectul limitează scutirile și reducerile de impozit pe proprietate care pot fi acordate de autoritățile locale. Ministerul Finanțelor a subliniat că, în cadrul Planului Național de Redresare și Reziliență (PNRR), este necesară o analiză a sistemului fiscal pentru a îmbunătăți structura acestuia și a contribui la o creștere economică durabilă, ceea ce implică eliminarea stimulentelor fiscale și orientarea către impozite ecologice.
Recomandări și implementare
Conform recomandărilor Băncii Mondiale, este esențială o limitare strictă a facilităților fiscale la impozitele pe proprietate, destinate doar persoanelor cu venituri mici, persoanelor în vârstă și unor organizații de utilitate publică. Proiectul de lege va modifica Codul Fiscal pentru a implementa aceste recomandări, cu scopul de a asigura o contribuție eficientă a sistemului fiscal la creșterea economică.
În plus, s-a prevăzut dezvoltarea unui sistem informatic operațional pentru evaluarea proprietăților, destinat impozitării acestora, care va fi utilizat pentru a determina baza fiscală atunci când va fi disponibil un model de evaluare automatizat bazat pe tranzacții.
