Expansiunea sectorului construcțiilor în 2025
Volumul lucrărilor de construcţii a înregistrat, în primele nouă luni ale anului 2025, un avans de 9,3%, conform datelor publicate de Institutul Național de Statistică (INS). Această creștere este determinată în principal de lucrările de întreținere și reparații, în timp ce construcțiile noi au crescut mai lent, cu doar 1,2%. Luna septembrie a fost semnificativ mai activă comparativ cu august, înregistrând o creștere de 17,8% a volumului total al lucrărilor de construcții.
Creșterea a fost observată la toate categoriile: lucrările de întreținere și reparații curente au crescut cu peste 28%, lucrările de construcții noi cu aproape 16%, iar reparațiile capitale cu peste 13%. De asemenea, atât clădirile rezidențiale, cât și cele nerezidențiale, au raportat creșteri, alături de construcțiile inginerești.
Este de remarcat că în septembrie 2025, comparativ cu septembrie 2024, creșterea totală a fost de 8,2%. Totuși, diferențele pe categorii sunt semnificative: reparațiile capitale au crescut cu peste 60%, în timp ce lucrările noi au avansat lent, iar reparațiile curente au înregistrat chiar o scădere. Această tendință a fost influențată de incertitudinile financiare, mulți dezvoltatori alegând să își oprească proiectele noi din cauza lipsei de fonduri.
Reorientarea către reparații și modernizări afectează direct piața locuințelor, cererea mutându-se către proprietățile existente, ceea ce determină o creștere a prețurilor. În acest context, s-a constatat o majorare de aproximativ 20% a prețului locuințelor față de anul precedent.
Efectele economice ale sectorului construcțiilor
Sectorul construcțiilor joacă un rol crucial în economie, iar modificările în ritmul lucrărilor au implicații semnificative. Sectorul contribuie substanțial la PIB, iar atunci când lucrările sunt în desfășurare, statul încasează TVA, impozit pe profit și contribuții. De asemenea, vânzările de locuințe generează venituri suplimentare pentru bugetul statului. Pe de altă parte, oprirea proiectelor duce la reducerea numărului de muncitori, crescând astfel riscul de șomaj și presiunea asupra bugetului statului prin ajutoarele sociale.
Chiar dacă INS raportează o creștere solidă a activității în primele nouă luni ale anului, dinamica pieței indică o schimbare importantă: se lucrează mai mult la reparații și modernizări, dar se construiesc mai puține proiecte noi. Dacă incertitudinile financiare persistă, numărul proiectelor noi va continua să scadă, iar prețurile locuințelor vor continua să crească. De asemenea, reducerea investițiilor ar putea avea un impact negativ asupra pieței muncii.
