Record istoric de angajați în construcții în România
Piața construcțiilor din România a atins un record istoric, cu 460.000 de angajați la finalul lunii mai 2025, și o creștere de 7% a volumului lucrărilor în primele cinci luni ale anului, comparativ cu aceeași perioadă din 2024. Această expansiune este, însă, parțial influențată de un efect de bază favorabil, având în vedere că dinamica lunară a fost mai degrabă modestă. Indicatorul de încredere al constructorilor, publicat de Eurostat, continuă să scadă față de maximele post-pandemice, ceea ce semnalează o temperare a entuziasmului din piață.
Investiții publice în creștere
Activitatea din construcții este susținută în principal de investițiile publice, care au atins un nivel fără precedent. În prezent, se află în derulare aproximativ 700 de kilometri de drumuri rapide și proiecte ample de modernizare a infrastructurii feroviare, în contrast cu cei doar 140 de kilometri de autostradă aflați în lucru în 2019. Aceste proiecte au devenit motorul principal al pieței, având în vedere că cheltuielile publice au reprezentat aproape jumătate din totalul lucrărilor de construcții în ultimii ani.
Încetinirea dezvoltărilor private
În schimb, dezvoltările private încetinesc, autorizațiile pentru locuințe coborând la niveluri similare celor din 2015-2016. Investitorii din piața de birouri devin mai prudenți, iar singurul segment care își păstrează dinamismul rămâne cel industrial, unde investițiile continuă într-un ritm ridicat.
Perspectivele industriei
Potrivit specialiștilor, 2025 marchează o perioadă de vârf pentru construcții, cu investiții publice la cote record și o piață a muncii tensionată. Totuși, încep să apară primele semne de oboseală. Scăderea încrederii constructorilor, încetinirea ritmului de noi proiecte private și o temperare a angajărilor indică faptul că industria ar putea intra într-o fază mai moderată, după câțiva ani de expansiune accelerată.
Provocările costurilor și ale forței de muncă
Pe partea de costuri, eliminarea facilităților fiscale pentru angajații din construcții a determinat companiile să-și crească cheltuielile cu forța de muncă pentru a menține nivelul salariilor nete, într-un context în care atragerea personalului rămâne dificilă. De asemenea, prețurile materialelor au devenit volatile, influențate de schimbările geopolitice globale, iar presiunea asupra marjelor este tot mai puternică, în special pentru firmele care și-au extins agresiv planurile de dezvoltare.
Importanța fondurilor europene
Consultanții subliniază că fondurile europene rămân decisive pentru menținerea ritmului actual al investițiilor. Întârzierile în implementarea reformelor și riscul reducerii tranșelor disponibile până în 2026 pot diminua considerabil fluxul de proiecte publice, având un impact direct asupra întregii industrii. Stabilitatea fiscală și capacitatea României de a accesa fondurile europene disponibile sunt esențiale pentru viitorul pieței construcțiilor.
În concluzie, deși începutul anului confirmă un nivel ridicat de activitate, evoluția pieței construcțiilor în a doua jumătate din 2025 va depinde în mare măsură de acești factori. Fără un cadru clar și continuu, există riscul ca piața să intre într-o fază de stagnare, deși nu se anticipează o contracție severă similară cu cea din 2009-2010. Industria traversează o revenire la un ritm mai normal, după câțiva ani de activitate intensă.
