Propunere de OUG: Creșterea impozitului pentru clădirile neautorizate și noutăți în taxa auto
Un proiect de ordonanță de urgență pus în consultare publică de Ministerul Dezvoltării introduce noi reguli privind impozitarea clădirilor și a mijloacelor de transport, cu scopul de a simplifica regulile fiscale, de a reduce erorile și de a descuraja construcțiile realizate fără autorizație.
Impozit dublu timp de cinci ani pentru construcțiile fără autorizație
Cea mai importantă schimbare vizează persoanele care construiesc fără autorizație. Dacă o astfel de construcție este descoperită, impozitul va fi majorat cu 100% timp de cinci ani, începând cu anul următor constatării. Valoarea impozitului va fi stabilită în funcție de suprafața clădirii, cu excepția construcțiilor realizate înainte de 1 august 2001. Autoritățile subliniază că această măsură are rolul de a descuraja construcțiile ilegale și de a determina proprietarii să respecte normele de autorizare.
Proiectul clarifică și situațiile în care o clădire nu mai are autorizație valabilă. De exemplu, dacă autorizația a expirat și nu a fost prelungită, iar construcția continuă sau este utilizată, impozitul va fi datorat în continuare. Vor fi impozitate și clădirile construite fără autorizație, dacă acestea sunt identificate de autorități până la finalul anului precedent.
Reguli noi pentru clădirile neterminate
Pentru construcțiile finalizate doar parțial, proprietarii vor fi obligați să le declare la primărie pe baza unui document care atestă stadiul lucrării (proces-verbal de recepție parțială). Scopul este ca aceste clădiri să fie impozitate corect, chiar dacă nu sunt complet terminate. Dacă o clădire nu este declarată, impozitul poate crește cu 30% pentru fiecare perioadă de întârziere de șase luni.
Autoritățile locale vor avea la dispoziție drone, imagini satelitare și alte tehnologii pentru a identifica construcțiile nedeclarate sau fără autorizație. Aceste imagini pot fi utilizate ca dovezi pentru aplicarea sancțiunilor. Informațiile vor fi transmise către Agenția Națională de Cadastru pentru verificări tehnice și actualizarea datelor despre clădiri în sistemul cadastral. În plus, serviciile de urbanism și cele fiscale vor avea un schimb automat de informații despre autorizațiile de construire, pentru a permite calcularea mai rapidă și mai precisă a impozitelor.
Reguli privind impozitul auto
O altă modificare importantă vizează impozitul pe mașinile cumpărate și vândute în același an. În aceste cazuri, impozitul va avea un singur termen de plată, momentul vânzării. Proprietarul va trebui să depună actele de radiere în termen de 30 de zile de la scoaterea mașinii din circulație. Din anul următor, nu se va mai plăti impozit pentru acel vehicul. Totuși, dacă mașina este radiată și apoi reînmatriculată anul următor, se va datora impozitul pentru întregul an fiscal.
Autoritățile afirmă că aceste modificări au rolul de a face sistemul de impozitare mai clar și mai ușor de administrat, atât pentru stat, cât și pentru contribuabili. Proiectul se află în consultare publică, iar forma finală poate suferi modificări după analiza propunerilor primite.
