Primăria Constanța anunță vânzarea a două terenuri din Mamaia
Primăria Constanța a anunțat că va scoate la licitație două terenuri din stațiunea Mamaia, situate între Diplomatic și Hotel Marea Neagră. Vânzarea va fi realizată „în condiții de transparență și competitivitate, oferind șanse egale tuturor persoanelor interesate“. Această decizie vine în urma unor solicitări din partea unei persoane juridice pentru achiziționarea celor două terenuri.
Discuțiile despre vânzarea terenurilor sunt programate pentru ședința Consiliului Local Constanța de astăzi, 30 iulie 2025, la ora 14.00. Se propun două proiecte de hotărâre distincte pentru aprobarea vânzării prin licitație publică a terenurilor, care sunt:
- terenul în suprafață de 132 mp, situat pe bd. Mamaia nr. 519A, identificat cu număr cadastral 262172;
- terenul în suprafață de 428 mp, situat pe bd. Mamaia nr. 519B, identificat cu număr cadastral 262212.
Proiectele de hotărâre supuse dezbaterii vizează aprobarea vânzării prin licitație publică, a caietului de sarcini, a fișei de date a procedurii, precum și a raportului de evaluare ce stabilește prețul minim de pornire al vânzării. Aprobarea oportunității vânzării celor două terenuri a fost realizată în ședința Consiliului local Municipal din data de 28 februarie 2025.
Primăria a fundamentat decizia de valorificare a terenurilor pe următoarele considerente:
- terenurile au suprafețe reduse, care nu permit dezvoltarea unor proiecte publice de amploare;
- nu sunt incluse în Lista de proiecte prioritare a Municipiului Constanța;
- nu sunt vizate de investiții publice din fonduri europene, naționale sau alte surse, și nu există documentații în pregătire;
- nu sunt incluse în Registrul Local al Spațiilor Verzi.
Pentru inițierea procedurii de vânzare, Primăria a respectat toate etapele legale prevăzute de HCL nr. 293/2021, inclusiv verificarea situației juridice a terenurilor, confirmarea lipsei litigiilor și analiza istoricului patrimonial al bunurilor. După aprobarea vânzării de către Consiliul local municipal și stabilirea prețului minim de vânzare, terenurile vor fi înstrăinate prin licitație publică, garantând transparență și competitivitate.
Prețul de pornire a fost stabilit prin raport de evaluare realizat de o firmă de evaluare autorizată ANEVAR. Astfel, pentru terenul de 132 mp, prețul minim de pornire al licitației este de 112.860 euro (fără TVA), iar pentru terenul de 428 mp, prețul minim de pornire este de 365.940 euro (855 euro/mp), fără TVA, conform reglementărilor urbanistice. Valoarea de inventar pentru primul teren este de 353.431,22 lei, iar pentru cel de-al doilea teren este de 1.782.453,06 lei.
