Prefectul contestă decizia Consiliului Local Eforie
Un proces important a fost deschis la Tribunalul Constanța, unde prefectul județului a solicitat anularea unei hotărâri adoptate de Consiliul Local Eforie. Conform informațiilor disponibile, litigiul se referă la o hotărâre prin care s-a constituit un drept de superficie în favoarea antreprenorului imobiliar Cortizo Romeo Cazacu pentru un teren din Eforie Sud.
Terenul, cu o suprafață de 288 mp conform documentelor și 290 mp conform măsurătorilor, este situat pe strada Ion Movilă, nr. 16A, lot 2 + nr. 14, lot 1. În apropierea acestuia, pe strada Ion Movilă, nr. 16, se află Seapoint Boutique Hotel.
Detalii despre procesul deschis de prefect
Dosarul a fost înregistrat pe 27 ianuarie 2026 la Secția de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța. Acțiunea prefectului are ca obiect anularea Hotărârii Consiliului Local Eforie nr. 233 din 31 iulie 2025. Părțile implicate în proces sunt Prefectul Județului Constanța, în calitate de reclamant, și pârâții Consiliul Local al Orașului Eforie, Cortizo Romeo Cazacu și Ramona Ioana Cazacu.
Dosarul urmează să fie repartizat aleatoriu unui complet de judecată, care va stabili data primei înfățișări. Decizia magistraților poate fi atacată în recurs de către părțile nemulțumite, iar în cazul unui apel, dosarul va fi înaintat Curții de Apel Constanța pentru o decizie definitivă.
Conținutul hotărârii atacate
Hotărârea Consiliului Local Eforie nr. 233 din 31 iulie 2025 se referă la „aprobarea oportunității constituirii dreptului de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafață de 288 mp (din acte) / 290 mp (din măsurători), situat în Eforie Sud, strada Ion Movilă, nr. 16A, lot 2 + nr. 14, lot 1, identificat cu IE 108342“. Articolul 1 al hotărârii precizează aprobarea constituirii dreptului de superficie în favoarea lui Cazacu Cortizo-Romeo și Cazacu Ramona-Ioana.
Articolul 2 prevede emiterea unei comenzi pentru întocmirea unui raport de evaluare pentru terenul respectiv, iar Articolul 3 stipulează că pentru încheierea contractului de constituire a dreptului de superficie, numiții Cazacu Cortizo-Romeo și Cazacu Ramona-Ioana trebuie să prezinte un certificat de atestare fiscală și o copie legalizată după titlul de proprietate asupra construcției de pe teren.
Informații despre antreprenorul imobiliar
Cortizo Romeo Cazacu este asociat și administrator al companiei Urban Homes Project SRL, înființată în 2020 și cu sediul în Constanța. Activitatea companiei se concentrează pe lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale. În 2024, Urban Homes Project SRL a avut un angajat, a raportat pierderi de 115.726 de lei, datorii de 1.100.684 de lei și o cifră de afaceri de 351.998 de lei.
