Plaja din Constanța, evaluată la 8 milioane de euro, în pragul unei schimbări de proprietate
O plajă din Constanța, evaluată la 8 milioane de euro, se află în proces de schimbare a proprietarului, judecătorii de la Secția I Civilă a Curții de Apel Constanța stabilind deja data la care va fi luată decizia definitivă. Este vorba despre aproximativ 20.000 de metri pătrați de plajă situată în Constanța, denumită Plaja Modern – Pescărie – Poligon 23, suprafață câștigată în apel de la Primăria Constanța de către Apele Române prin Administrația Bazinală de Apă Dobrogea Litoral.
Curtea de Apel Constanța a anunțat că dosarul va fi analizat anul viitor, pe 10 februarie 2026. Procesul a ajuns în această instanță după ce Consiliul Local Constanța a declarat recurs împotriva hotărârii nefavorabile de la Tribunalul Constanța, care a decis că suprafața este bun al Statului Român, administrat de Apele Române. Tribunalul a stabilit că terenul de circa 17.039 mp ar trebui să revină în proprietatea Statului Român și administrarea Apelor Române.
Judecătorii instanței de apel au arătat că terenul litigios reprezintă atât plajă, cât și faleză, bunuri care, conform Constituției României, sunt proprietatea statului. Această decizie este deosebit de importantă deoarece va fi definitivă. Primăria Constanța a anunțat un adăpost pescăresc pe plaja respectivă, iar în prezent, zona revendicată de Administrația Națională Apele Române găzduiește barăci, rulote și alte structuri temporare. Situația este încă incertă, iar finalul procesului se poate schimba în urma judecării căii de atac.
Detalii despre procesul în instanță
Dosarul vizează 17.039 mp de plajă, conform instanței, și se află pe rolul instanțelor din Constanța din anul 2017, având indicativul 24128/212/2017. La data de 28 mai 2025, Tribunalul a admis apelul declarat de Apele Române, obligând Primăria Constanța și Consiliul Local să restituie terenul în proprietatea Statului Român și în administrarea ANAR-ABADL.
Judecătorii au decis și rectificarea cărții funciare, radind dreptul de proprietate întabulat în favoarea Primăriei Constanța. În motivarea Hotărârii 562/2025, judecătorii au subliniat că terenul reprezintă atât plajă, cât și faleză, conform legislației în vigoare, iar stingerea dreptului de proprietate publică nu poate fi realizată fără respectarea reglementărilor specifice.
În motivarea instanței, s-a evidențiat că nu există o hotărâre de Guvern care să aprobe trecerea suprafețelor de faleză/plajă din Municipiul Constanța în domeniul privat al acestuia. Acum, se așteaptă decizia Curții de Apel Constanța privind plaja, care va determina dacă aceasta va reveni în administrarea Statului Român.
