Piața imobiliară din România: Creșteri de prețuri și perspective pentru 2026
Anul 2025 a fost dificil pentru piața imobiliară, caracterizat prin majorări de taxe, creșteri de prețuri și multe incertitudini. Specialiștii estimează că primele luni ale anului 2026 vor fi marcate de o stagnare. În acest context, Craiova a urcat pe locul patru în topul orașelor din România cu cele mai scumpe locuințe, având un preț mediu de 2.000 euro pe metru pătrat.
Cele mai scumpe orașe pentru cumpărarea de locuințe rămân Cluj-Napoca, cu un preț mediu de 3.200 euro pe m², Brașov, unde se plătește în jur de 2.000 euro pe metru pătrat, și București, unde prețurile pot ajunge chiar și la 5.000 euro pe metru pătrat în cele mai exclusiviste cartiere.
Printre cele mai scumpe cartiere din țară se numără cele din București: în Aviatorilor, prețurile ajung la aproape 5.000 euro pe metru pătrat, în zona Herăstrău la aproximativ 4.500 euro, iar în centrul Clujului, metrul pătrat costă aproape 4.000 euro.
De partea cealaltă, cele mai ieftine orașe pentru achiziția de locuințe sunt Galați, Bacău și Pitești, unde prețurile pot fi sub 1.200 euro pe metru pătrat. Chiriile au crescut, de asemenea, atingând valori semnificative. În zonele exclusiviste din Capitală, chiriile pentru apartamente premium ajung la 3.000 euro pe lună, iar în Brașov, un apartament de lux într-o zonă bună se închiriază cu aproximativ 1.100 euro pe lună. Cele mai ieftine chirii din țară au fost înregistrate anul trecut în Timișoara și Iași, unde locuitorii plăteau 220 euro pe lună.
