O victorie neașteptată și plină de umor pentru o familie din Mihail Kogălniceanu
Problema exproprierilor din 2020 de la Mihail Kogălniceanu continuă să creeze dificultăți multor foști proprietari. Cei care au ales să dea statul în judecată din cauza compensațiilor considerate insuficiente au obținut unele câștiguri, în timp ce alții au pierdut timp și au obținut despăgubiri nesemnificative. Recent, o familie din localitate a primit verdictul final în procesul pentru despăgubirea echitabilă a celor peste 3 hectare de pământ expropriat.
Familia a contestat în instanță decizia Ministerului Apărării Naționale (MApN) din 2020, prin care li s-a oferit suma de aproximativ 83.400 de lei pentru un teren extravilan de 32.000 de metri pătrați (3,2 hectare), situat în apropierea infrastructurii bazei din Cazarma 888. Aceștia au argumentat că suma primită nu reflectă valoarea reală de piață a terenului și că dreptul lor la o „justă și prealabilă despăgubire” a fost încălcat.
Familia a solicitat instanței să oblige statul la plata a 340.000 de lei, reprezentând diferența de preț, având încredere că expertiza tehnică le va susține cazul. Însă MApN a susținut că prețul de aproximativ 4 euro pe metru pătrat a fost stabilit corect conform grilelor notariale, iar proprietarii nu pot pretinde mai mult decât prevede legea exproprierilor.
În timpul procesului, experții au avut opinii împărțite. Instanța a decis în favoarea expertizei care a respectat tranzacțiile reale din zonă, concluzionând că valoarea reală a celor 3,2 hectare nu este de 83.400 lei, dar nici de 340.000 lei, ci de 87.833 lei. Tribunalul a decis că MApN trebuie să le plătească reclamanților o diferență de doar 4.439,33 lei.
Deși suma câștigată pare insignifiantă în raport cu suprafața pierdută, situația a devenit și mai complicată din cauza cheltuielilor de proces. Instanța a obligat reclamanții să plătească expertului un onorariu suplimentar de peste 1.000 de lei, plus cheltuieli de deplasare, ceea ce a redus semnificativ suma câștigată.
Nematulțumiți de prima sentință, reclamanții au sperat la o schimbare la Curtea de Apel Constanța. Totuși, apelul a fost respins, instanța menținând soluția pronunțată anterior. Astfel, familia din Mihail Kogălniceanu rămâne cu terenul expropriat și cu o despăgubire care, deși ajustată simbolic, este departe de așteptările lor.
