O nouă reglementare aduce speranță pentru compensațiile imobilelor confiscate de regimul comunist
Ministrul Finanţelor, Alexandru Nazare, a anunţat, vineri, adoptarea unei ordonanţe care modifică procedura de despăgubire pentru imobilele confiscate în perioada comunistă. Această reglementare oferă două opțiuni de plată: 7 tranşe anuale sau o plată unică de 40% pentru cei care renunţă la eşalonare.
Între 2013 și 2025, statul român a stabilit despăgubiri de 23,2 miliarde lei pentru 67.500 de dosare, din care 7,5 miliarde lei urmează să fie achitate eşalonat până în 2029. Nazare a subliniat că noua ordonanţă reia procedurile de despăgubire conform Deciziei 43/205 a Curţii Constituţionale din februarie 2025, care a formulat recomandări specifice pentru evaluarea despăgubirilor în cazurile în care imobilele nu mai pot fi restituite în natură.
Printre noutăţile aduse de această modificare legislativă se numără:
- Un calcul echitabil al despăgubirilor, pe baza grilei notariale şi a coeficienţilor de corecţie (localizare, stare, regim juridic), conform CEDO, indiferent de modul de utilizare a imobilului la momentul confiscării.
- Opţiuni flexibile de plată: 7 tranşe anuale sau plată unică de 40% pentru cei care renunţă la eşalonare.
- Reducerea litigiilor şi a speculei prin limitarea câştigurilor pentru cumpărătorii de puncte.
- Transparenţă în gestionarea dosarelor, cu raportări din partea tuturor instituţiilor pentru o bază de date unică la nivel naţional.
Ministrul Finanţelor a menţionat că această reglementare ajută la evitarea sancţiunilor şi proceselor internaţionale prin armonizarea cadrului legislativ cu standardele europene privind drepturile omului. De asemenea, el a explicat că, anterior, valoarea despăgubirii depindea de categoria de folosinţă a bunului la data confiscării, ceea ce putea duce la discrepanţe mari între despăgubiri pentru imobile similare.
Până în prezent, din totalul despăgubirilor stabilite, 16,1 miliarde lei au fost deja plătite, iar suma restantă va fi achitată în perioada următoare. Nazare a afirmat că extinderea perioadei de plată la 7 ani a redus presiunea bugetară și a eficientizat procesul.
În plus, limitarea sumelor datorate cumpărătorilor de puncte va duce la un impact bugetar diminuat cu peste 50%, facilitând astfel plata sumelor datorate persoanelor îndreptăţite. De asemenea, valoarea medie a despăgubirilor a crescut cu 160% pe dosar după 2021, ceea ce evidenţiază necesitatea unor criterii echitabile pentru despăgubiri.
În concluzie, restabilirea procesului de retrocedare, cu reguli clare și echitabile pentru cei care au suferit confiscări de proprietăți, este un pas important spre închiderea acestui capitol dureros din istoria României.
