O bijuterie arhitecturală din inima Constanței are șanse să reînvie
Ascunsă printre clădirile boeme care marchează trecerea dintre Peninsula istorică și centrul Constanței, o vilă cu arhitectură spectaculoasă de pe strada Mihail Kogălniceanu nr. 30 a intrat în atenția investitorilor imobiliari. Degradată de trecerea timpului, clădirea ar putea fi readusă la viață printr-un proiect ce vizează restaurarea elementelor de patrimoniu și integrarea imobilului într-un nou circuit urban și turistic.
În ultimii ani, investitori cunoscuți pentru proiectele imobiliare dezvoltate în diferite zone ale Constanței s-au arătat interesați de clădirile de patrimoniu ale urbei, fie monumente istorice, fie imobile cu o arhitectură deosebită. Nu doar zona Peninsulară este bogată în astfel de construcții, ci și centrul orașului. La granița dintre cele două, o salbă de case cu povești care încă ne înconjoară atrage privirile prin elementele arhitecturale spectaculoase.
La numărul 30, o vilă impunătoare, cu o fațadă splendidă, iese în evidență. Deși starea acesteia este, în prezent, una deplorabilă, doi oameni de afaceri, Bogdan Petre Lotreanu și Ana Maria Lotreanu, își propun să îi redea strălucirea de altădată. Amplasat într-o zonă cu potențial turistic, imobilul va fi supus inclusiv unor lucrări de extindere și supraetajare.
Prin societatea LPB Holiday Resort, cei doi investitori au solicitat un certificat de urbanism, demarând etapele birocratice necesare realizării proiectului. Certificatul de urbanism nr. 216 poate fi utilizat pentru lucrări de punere în siguranță a fațadei, conservarea elementelor decorative, refacerea elementelor de infrastructură și suprastructură ale clădirii, recompartimentare, extindere și supraetajare a imobilului existent, cu destinația de locuințe și spații comerciale. Scopul documentației este obținerea autorizației de construire, certificatul având o valabilitate de un an. Amplasamentul este situat pe strada Mihail Kogălniceanu nr. 30, Lot 1, în centrul municipiului Constanța.
Beneficiarul investiției este societatea LPB Holiday Resort. Bogdan Petre Lotreanu a ocupat funcția de consilier juridic în cadrul unor servicii și departamente ale Companiei Naționale Administrația Porturilor Maritime Constanța SA (CN APMC).
LPB Holiday Resort a fost înființată la data de 6 iulie 2010, având sediul pe strada Ioan Borcea nr. 18 din municipiul Constanța. Administrator este Ana Maria Lotreanu, iar asociat unic – Petre Bogdan Lotreanu. De la înființare, societatea nu a raportat cifră de afaceri; pierderile însumează 1.425 de lei, datoriile se ridică la 831.393 de lei, iar firma nu are angajați. Ambii apar și în societatea Agroterra Greenland Cooperativa Agricolă, înființată în anul 2022, cu sediul pe Șoseaua Mangaliei nr. 1, comuna Agigea. Pentru anul 2024 a fost raportată o cifră de afaceri de 4.371.956 de lei, un profit de 31.416 lei și datorii de 812.998 de lei, fără angajați.
