Decizie neașteptată în disputa legală legată de apart-hotelul de pe Promenada Năvodari
Tribunalul Constanța a luat o hotărâre surprinzătoare în procesul în care prefectul județului a contestat apart-hotelul de pe Promenada Năvodari, construit de firmele deținute anterior de Ioana Șufană. Potrivit surselor oficiale, procesul a fost suspendat la cererea Primarului Orașului Năvodari, pe perioada soluționării unui alt litigiu la București, care are ca obiect regimul construcțiilor din Mamaia Nord.
Decizia de suspendare a fost emisă de judecătorii de la Secția de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului, care au hotărât să amâne judecarea litigiului până la finalizarea dosarului privind regimul construcțiilor. Anterior, în martie 2025, judecătorii au decis că cererea prefectului de anulare a certificatului de urbanism prin care a fost schimbată destinația investiției a fost inadmisibilă.
Litigiul continuă între prefect și firmele reprezentate de Ioana Șufană, incluzând autorizația de construire pentru modificarea imobilului, eliberată de Primăria Năvodari. Dosarul, numit 5505/118/2024, a fost deschis în vara anului 2024 și implică, pe lângă prefect, Primăria Năvodari, Inspectoratul Județean în Construcții, precum și companiile De Toate În Construcții SRL, IO Star Development Sun SRL și Alexio Star Development SRL.
Judecătorii au admis cererea de suspendare a procesului, stabilind că acesta se va relua după soluționarea dosarului nr. 9139/118/2024 de la Curtea de Apel Constanța. În cadrul procesului, prefectul contestă Certificatul de urbanism nr. 456 din 22 aprilie 2021, care permite modificarea proiectului de construcție din ansamblu de locuințe colective în apart-hotel.
Certificatul de urbanism, atacat de prefect, include prevederi pentru modificarea fațadelor și recompartimentarea interioară a restaurantului, precum și supraetajarea imobilului cu 20% din suprafața autorizată. Acesta a fost solicitat de companiile De Toate în Construcții SRL, IO Star Development Sun SRL și Alexio Star Development Sun SRL.
În ceea ce privește firmele implicate, Ioana Șufană a fost asociat majoritar în cele trei companii, având peste 70% din acțiuni, însă situația s-a schimbat și în prezent nu mai figurează în aceste societăți.
De Toate în Construcții SRL, înființată în 2015, are sediul pe strada Promenada Năvodari, având ca domeniu principal lucrări de construcții. În 2024, compania a raportat pierderi de 1.671.891 de lei și datorii de 21.484.556 de lei.
IO Star Development Sun SRL, fondată în 2016, se ocupă de construcții rezidențiale și nerezidențiale, raportând în 2024 un profit de 6.236 de lei și datorii de 13.200.392 de lei.
Alexio Star Development Sun SRL, înființată în 2018, are ca domeniu principal lucrări de construcții și a raportat în 2024 pierderi de 138.603 lei, cu datorii de 20.733.311 lei.
Decizia Tribunalului va putea fi contestată la Curtea de Apel după reluarea judecății.
