Global Vision pătrunde în universul parcurilor de retail și își propune să se listeze la bursă
Compania Global Vision, fondată de antreprenorul Sorin Preda, analizează achiziția a 7 proprietăți pentru a-și face intrarea pe piața parcurilor de retail, sector ce a avut un an de succes în 2024. „Suntem în due diligence cu 7 proprietăți, atât pentru achiziția unor active existente, cât și pentru dezvoltarea unui parc de retail de la zero. Ne dorim să închidem anul acesta tranzacțiile și să începem construcția anul viitor”, a declarat Antoanela Comșa, Deputy CEO al Global Vision.
Compania colaborează cu investitori români și își propune să atragă investitori străini printr-un portofoliu mai mare. Global Vision a fost implicată recent în achiziția a 3 parcuri logistice pentru 110 milioane de euro, iar acum își lansează propria platformă de investiții pentru finanțarea achizițiilor și dezvoltărilor.
„Vrem să dezvoltăm o platformă de investiții și, eventual, să ne listăm la bursă pentru a atrage capital. Deocamdată, ne bazăm pe finanțarea bancară, dar avem deja potențiali parteneri interesați de diverse achiziții sau dezvoltări”, a adăugat Comșa.
Global Vision își menține interesul pentru sectorul industrial, dar analizează și oportunități în rezidențial și parcuri de retail. „Avem vreo 18 locații pe care le studiem și sperăm să finalizăm câteva tranzacții anul acesta”, a precizat Comșa. Compania observă un interes crescut în orașele secundare, unde familiile caută să investească în magazine închiriate de branduri precum Penny sau Lidl pentru a obține venituri pasive.
Portofoliul de proprietăți acumulat va fi păstrat în fondul de investiții pentru a genera randament acționarilor. În plus, Global Vision este în discuții avansate pentru achiziția fostului sediu central al Alpha Bank din București, estimată la circa 11 milioane de euro, și a achiziționat clădirea Nova Building din zona de afaceri Pipera pentru aproape 10 milioane de euro.
„Credem că există o piață și pentru cei care doresc să închirieze birouri cu suprafețe mici, în zone ultracentrale sau reprezentative pentru oraș. Ne uităm către achiziții de birouri, în special pentru clădirile care necesită modernizare”, a explicat Comșa.
Global Vision a dezvoltat și construit peste 1,7 milioane de metri pătrați și administrează aproximativ 800.000 metri pătrați. Reprezentanții companiei sunt încrezători că piața va continua să se dezvolte, cu planuri de investiții semnificative pentru următorii ani. În prezent, stocul modern de spații de retail din România a ajuns la circa 4,7 milioane metri pătrați, iar dezvoltatorii anunță livrări majore de spații de retail până la sfârșitul deceniului.
