Familia Erbașu câștigă procesul împotriva Consiliului Local Mangalia
Familia de antreprenori Erbașu a obținut o victorie în primă instanță în procesul intentat Consiliului Local Mangalia prin intermediul companiei Panorama Lake SRL. Litigiul se referă la un teren de peste 3.000 mp situat în stațiunea Neptun, deținut de compania controlată de familia Erbașu.
În acest proces, Panorama Lake SRL a solicitat anularea hotărârii adoptate de Consiliul Local Mangalia, care a decis majorarea cu 300% a impozitului pentru terenul situat pe strada Trandafirilor, nr. 16J, motivând această decizie prin starea tehnică de teren neîngrijit. Compania Erbașu construiește în prezent un imobil cu apartamente de vacanță, având regimul de înălțime 2S+P+2E.
Tribunalul Constanța a pronunțat o hotărâre favorabilă, anulând două decizii de impunere emise în baza HCL 291/2023. Hotărârea a fost luată în primă instanță și poate fi contestată în recurs. Dacă se va formula recurs, dosarul va fi înaintat Curții de Apel Constanța, care va lua decizia definitivă.
Minuta hotărârii Tribunalului Constanța
Dosarul, cu indicativul 5363/118/2024, a fost înregistrat pe rolul Secției de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța la data de 9 august 2024. Părțile implicate sunt Panorama Lake SRL, ca reclamant, și Primarul Municipiului Mangalia, ca pârât. În urma hotărârii, Tribunalul a anulat deciziile de impunere pentru anul 2024 și a obligat Consiliul Local Mangalia să plătească reclamantei suma de 6.765,75 lei, reprezentând cheltuieli de judecată.
Hotărârea a fost pronunțată pe 02.04.2026, cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Detalii despre hotărârea contestată
HCL 291/2023 prevede majorarea cu 300% a impozitului pe terenul din Neptun, începând cu anul 2024, ca urmare a constatării stării tehnice de teren neîngrijit. Panorama Lake SRL construiește apartamente de vacanță pe acest teren, cu o suprafață totală de 3.217 mp și o suprafață construită proiectată de 1.274,52 mp, care va include parcaje auto, apartamente și spații administrative.
În 2024, Panorama Lake SRL a raportat 19 angajați, un profit de 7.780.264 lei, datorii de 5.792.911 lei și o cifră de afaceri de 70.995.785 lei. Compania a fost înființată în 2018 și este deținută de Adina Erbașu și Alexandrina Văduva, cei doi fiind și administratorii societății.
