Faleză Nord: Terenul de 500 mp revine în prim-planul Curții de Apel
Un teren de circa 500 mp, situat în Faleză Nord, un cartier foarte căutat al orașului, se află din nou în atenția Curții de Apel Constanța, după ce Înalta Curte de Casație și Justiție a României a decis rejudecarea cazului. Dosarul a fost amânat la primul termen în rejudecare, deoarece ambii judecători din completul căruia i-a fost repartizat cazul au formulat declarații de abținere.
Este vorba despre un teren situat pe strada Ion Rațiu, revendicat de Administrația Națională Apele Române prin Administrația Bazinală de Apă Dobrogea Litoral. Acțiunea este promovată împotriva Municipiului Constanța, reprezentat de Primar și Consiliul Local Constanța, iar în proces a solicitat să intervină și Cușu Tănase.
Judecătorii din Constanța au respins inițial acțiunea de revendicare a terenului, concluzionând că Apele Române nu aveau calitatea procesuală necesară pentru a deschide procesul. Însă, deciziile judecătorilor au fost casate de Înalta Curte de Casație și Justiție, care a hotărât că procesul trebuie să se rejudece.
Abținere la rejudecare
Ambii judecători din completul căruia a fost repartizat cazul au formulat declarații de abținere, deoarece cazul a fost repartizat la același complet care l-a analizat inițial în faza de apel, iar hotărârea lor a fost casată de Curtea Supremă. Drept urmare, dosarul va fi repartizat aleatoriu unui alt complet de judecată din cadrul aceleași secții, Secția I Civilă a instanței.
Dosarul, cu indicativul 10426/212/2020, a fost reînregistrat la Curtea de Apel Constanța pe 31 iulie 2025. Curtea Supremă a decis rejudecarea apelului ANAR-ABADL pentru terenul din Faleză Nord în luna septembrie 2024, dosarul fiind analizat de Secția I Civilă în 25 septembrie 2024.
Argumentele instanțelor
În acest proces, instanțele din Constanța au ajuns la concluzia că Apele Române nu au dovedit limitele materiale ale bunului revendicat. Conform unei expertize, au existat până în anii 1952 faleze în stare naturală, iar ulterior zona a fost modificată prin lucrări de consolidare și amenajare.
În motivarea deciziei Curții de Apel Constanța, ulterior casate de Curtea Supremă, se preciza că concluzia expertului nu era clară în privința apartenenței bunului la categoria „faleză” ce formează obiect al domeniului public. Instanța a stabilit că, atât apelanta-reclamantă (ANAR-ABADL), cât și apelantul-intervenient (Statul Român prin Ministerul Finanțelor) nu au dovedit calitatea procesuală activă, iar soluția primei instanțe a fost considerată corectă, dar cu o motivare diferită în apel.
Decizia pe care o va lua Curtea de Apel Constanța în urma rejudecării va putea fi, din nou, atacată în recurs la Înalta Curte de Casație și Justiție a României.
