Discuții aprinse la Primăria Constanța: PUZ propus de părinții lui Codin Maticiuc
PUZ-ul inițiat de părinții lui Codin Maticiuc, familia afaceristului Gheorghe Alexa și Enis și Narcis Husein pentru zona din spatele Carrefour Constanța, unde ar urma să fie ridicate clădiri de până la 11 etaje, s-a aflat astăzi, 11 februarie 2026, în atenția cetățenilor, în cadrul dezbaterii publice organizate de Primăria Constanța.
Discuțiile au avut loc în Sala Remus Opreanu a Palatului Administrativ, la acestea participând mai mulți locuitori din Palazu Mare, inclusiv reprezentanți ai Asociației Palazu Mare. Aceștia și-au exprimat îngrijorările cu privire la desfășurarea traficului în zonă, în condițiile în care Bulevardul Madrid încă nu a fost construit, iar zona este deja foarte aglomerată în diferite momente ale zilei. De asemenea, locuitorii din Palazu Mare au semnalat lipsa unei secții de poliție în zonă.
Potrivit surselor oficiale, consultarea documentațiilor va avea loc până la data de 23 februarie 2026. Este vorba despre propunerile preliminare privind Planul Urbanistic Zonal „Elaborare PUZ zona delimitată de strada Milano, strada Napoli, zona Carrefour, strada Alexandria și strada Madrid“, conform Certificatului de Urbanism nr. 1084 din 22 aprilie 2024 emis de Primăria Constanța.
Inițiatorii PUZ-ului sunt Ion Maticiuc, Smaranda Maticiuc, Gheorghe Alexa, Elena Alexa, Enis Husein, Narcis Husein și Ozghen Husein, cu elaborarea realizată de Kub Atelier SRL. Documentația publicată de Primăria Constanța menționează că „zona studiată prin prezenta documentație este în zona de nord a Municipiului Constanța, Palazu Mare – cartier Tomis Plus, terenurile propuse pentru studiu fiind situate în intravilanul municipiului Constanța, în proximitatea structurilor comerciale hypermarketului Carrefour, Selgros, Dedeman etc., cu acces direct din Strada Milano, Bd Madrid (D.E. 599), și Bd Tomis (DN2A)“.
Se menționează că proiectul dorește o integrare coerentă a conceptului de dezvoltare prevăzut prin H.C.L.23/2018, corelat cu predicțiile și dorințele Municipiului Constanța în ceea ce privește dezvoltarea rețelelor stradale. Prin dispunerea noii conexiuni Bd. Madrid și prin drumul existent DN2A, se vor face conexiuni către Bd. Aurel Vlaicu.
Inițiatorii PUZ-ului apreciază că „prin crearea și continuarea acestei dezvoltări se oferă cetățenilor o variantă posibilă de locuire și evitarea centrului orașului, cât și un potențial pentru noi funcțiuni economice și de afaceri“. Se precizează, de asemenea, înălțimea maximă admisă pentru construcții în diferite zone, inclusiv zone mixte și locuiri colective cu regimuri de înălțime variate.
Documentația detaliază împărțirea teritoriului studiat în mai multe zone de reglementare, inclusiv zone mixte cu diverse funcțiuni dedicate serviciilor și locuințelor. Zona ce face obiectul documentației de urbanism are o suprafață de 31,26 ha, conform ridicării topografice.
Documentația completă poate fi consultată pe site-ul Primăriei Constanța.
