Finalizarea descoperirilor arheologice pe strada Oborului
Strada Oborului, cunoscută anterior ca „Mica industrie a orașului Constanța”, atrage atenția investitorilor imobiliari. Recent, a fost aprobat raportul de cercetare arheologică preventivă necesar construirii unui imobil pe această arteră. Proiectul este realizat de societatea Old Town Residence, controlată de Valentin Preda, fost consilier al lui Radu Mazăre. De pe amplasament urmează să fie demolate mai multe corpuri de clădire.
Pe 15 decembrie a.c., specialiștii din cadrul Comisiei Naționale de Arheologie au avizat raportul de cercetare arheologică aferent terenului, un pas esențial în procesul legal de realizare a investiției. Beneficiarul a obținut mai multe certificate de urbanism și a depus un memoriu de prezentare a proiectului care include desființarea construcțiilor existente și construirea unui imobil cu regimul de înălțime P+3E, destinat locuințelor colective, spațiului comercial și birourilor pentru profesiuni liberale. Terenul are o suprafață de 626 mp și găzduiește în prezent zece construcții degradate, dintre care șase sunt locuințe și patru anexe.
În plus, pe 14 august a.c., a fost eliberată autorizația de construire necesară pentru desfășurarea lucrărilor, aviz care vizează desființarea construcțiilor existente și construirea imobilului propus. Valabilitatea documentului și durata lucrărilor sunt stabilite pentru doi ani, iar amplasamentul este situat pe strada Oborului nr. 48 din municipiul Constanța.
Informații despre societatea Old Town Residence
Old Town Residence a fost înființată în iulie 2024, având sediul pe strada Dragoslavele nr. 1C din municipiul Constanța. Administratori sunt Valentin Preda și Vasile Dumitru, iar Valentin Preda este unic asociat. Preda mai este asociat în Buronias VM SRL și în Entoha SRL, care se ocupă cu cultivarea fructelor. Până în prezent, firma nu a raportat nicio cifră de afaceri, iar datoriile au ajuns la 154.951 de lei, având un angajat.
Proiecte adiționale pe strada Oborului
Un alt proiect imobiliar se dezvoltă aproape de amplasamentul societății Old Town Residence. Firma Westa Trade Invest, care a fost administrată anterior de medicul ucrainean Elvira Ursatii, continuă demersurile pentru construirea unui bloc cu patru etaje pe strada Oborului. Acum, unic asociat al societății este Oleg Ursatii, menținând afacerea în familie.
După obținerea certificatului de urbanism pentru forma actuală a proiectului, beneficiarul a depus documentația necesară pentru evaluarea de mediu, solicitând acordul pentru desființarea unor construcții de pe terenul respectiv. Proiectul vizează desființarea a patru construcții existente și construirea unui imobil cu funcțiuni de locuințe colective, comerț și servicii la parter, cu un regim de înălțime S+P+4E. De asemenea, beneficiarul dorește amenajarea terenului și împrejmuirea incintei pentru a crea o imagine unitară a noului ansamblu.
