Decizie nefavorabilă pentru Oflaz Construct SRL: Primăria refuză extinderea unui clădiri pe bulevardul Mamaia
Oflaz Construct SRL a solicitat Primăriei Constanța un act de urbanism pentru modificarea unui imobil situat pe bulevardul Mamaia nr. 365, lot A, lot 1/1, careu 36 BIS, pe malul lacului Sutghiol. Pe data de 4 noiembrie, firma a obținut certificatul de urbanism, valabil până pe 4 noiembrie 2027, care reprezintă primul pas în obținerea autorizației de construire pentru proiectul de consolidare și modernizare a clădirii.
Proiectul prevede consolidarea imobilului existent și schimbarea destinației acestuia în vilă turistică, cu funcțiuni de cazare și alimentație publică la parter. Vor fi realizate amenajări interioare și modificări ale fațadelor pentru a adapta clădirea la noile funcțiuni.
Cu toate acestea, autoritățile au precizat că certificatul NU permite extinderea imobilului existent, nici pe verticală, nici la sol, deoarece proiectul nu se încadrează în procentul de ocupare a terenului și în regimul de înălțime stabilite prin Planul Urbanistic Zonal aprobat prin HCL 121/2013 pentru zona B, UTR14.
Oflaz Construct SRL a fost înființată pe 3 septembrie 2009 și are o experiență de peste 16 ani în lucrări de construcții rezidențiale și nerezidențiale. Firma are sediul pe bulevardul Alexandru Lăpușneanu 165A și se ocupă de lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale. Conform datelor financiare, societatea a declarat o cifră de afaceri de 778.182 lei în 2024, un singur salariat, un profit de 378.215 lei și datorii de 684.603 lei.
