Creșterea dobânzilor bancare începe din 1 octombrie!
Vești proaste pentru români: ratele la bănci cresc din nou de la 1 octombrie. Indicele IRCC urcă la un nivel record, depășind 6%, ceea ce va afecta cei care au credite cu dobândă variabilă, obligându-i să plătească mai mult.
Efectele incertitudinilor politice din perioada alegerilor din primăvară devin evidente acum, la șase luni distanță, deoarece indicele IRCC se calculează cu o întârziere de jumătate de an. Aceasta înseamnă că, pentru prima dată de când există acest indice, acesta depășește pragul de 6%, crescând de la 5,55%, nivelul înregistrat în ultima jumătate de an. Prin urmare, cei care au credite cu dobândă variabilă se pot aștepta la creșteri ale ratei.
De exemplu, pentru un credit ipotecar de 250.000 de lei, rata va crește cu aproape 100 de lei. Diferența va fi și mai mare pentru cei care au împrumuturi mai mari.
Ce pot face cei care au credite cu dobândă variabilă
O soluție pentru cei afectați de creșterea dobânzilor este refinanțarea, având în vedere că multe bănci oferă în continuare dobânzi fixe atractive, de obicei pentru primii 3 sau 5 ani, după care dobânda devine variabilă. Multe oferte de luna aceasta indică dobânzi fixe sub 5%, ceea ce este mai mic decât IRCC, iar la un credit cu dobândă variabilă se adaugă și marja fixă a băncii, care este, în general, între 2-3%.
De exemplu, pentru un credit de 250.000 de lei, rata actuală de 1.900 de lei ar putea fi redusă cu aproape 550 de lei prin refinanțare la o bancă cu dobândă fixă de aproximativ 5%. Totuși, este important de menționat că procesul de refinanțare implică obținerea unui nou credit, ceea ce poate aduce costuri suplimentare pentru evaluarea imobilului și alte documente. Unele bănci sunt dispuse să acopere o parte din aceste costuri sau să ofere reduceri, așa că este recomandată o analiză atentă.
Dacă refinanțarea nu este o opțiune, clienții pot încerca să negocieze cu banca pentru a reduce dobânda sau pot opta pentru rambursări anticipate, care pot ajuta la scăderea ratei sau a perioadei de creditare. Sumele rambursate anticipat nu vor fi supuse dobânzilor sau comisioanelor.
În ceea ce privește viitorul, oficialii BNR au menționat că șansele ca dobânzile să scadă considerabil în următoarele luni sau anul viitor sunt reduse, având în vedere că inflația a crescut din nou peste 10%.
