Consiliul Local contestă anularea majorării impozitului de 300% pentru o clădire din Constanța
Consiliul Local Constanța se îndreaptă către Curtea de Apel pentru a solicita menținerea unei majorări de 300% a impozitului pe clădiri pentru o clădire situată în centrul orașului, în ciuda faptului că Tribunalul a anulat această hotărâre în primă instanță. Dosarul a fost înregistrat pe 15 ianuarie 2026 la Curtea de Apel Constanța, după recursul declarat de Consiliul Local.
Hotărârea contestată a Consiliului Local a fost adoptată pe 29 noiembrie 2024 și a fost motivată de starea neîngrijită a clădirii de pe strada Jupiter, nr. 11. Tribunalul a concluzionat că hotărârea de supraimpozitare a fost anulată parțial deoarece proprietarul clădirii, Uniunea Asociațiilor de Proprietari Constanța, nu deține parterul imobilului, unde s-ar fi constatat starea de degradare, ci doar etajul.
Judecătorii de la Tribunal au subliniat că evaluarea stării clădirii trebuie să fie susținută de probe concrete și argumente clare, nu doar de estimări subiective. În acest context, instanța a declarat că nu este suficient să se bifeze un procent de deteriorare fără a oferi detalii despre suprafața afectată de degradări.
Recursul Consiliului Local a fost motivat de dorința de a reinstaura supraimpozitarea, deși Tribunalul a evidențiat că evaluarea stării clădirii a fost efectuată dintr-o distanță care nu a permis o apreciere corectă a deficiențelor. Curtea de Apel va analiza acum cazul, iar decizia sa va fi definitivă.
În cadrul procesului, Uniunea Asociațiilor de Proprietari Constanța a solicitat anularea hotărârii de majorare a impozitului, argumentând că evaluarea efectuată de autorități nu a ținut cont de faptul că partea deținută de aceasta nu poate fi considerată neîngrijită. Tribunalul a admis cererea Uniunii, anulând hotărârea Consiliului Local doar în ceea ce privește impozitul majorat pentru imobilul din centrul Constanței.
Decizia Tribunalului a fost pronunțată pe 4 decembrie 2025, iar Consiliul Local a fost obligat să plătească cheltuieli de judecată în valoare de 1.050 de lei. Dosarul are indicativul 6992/118/2024, iar părțile implicate sunt Uniunea Asociațiilor de Proprietari Constanța și Consiliul Local al Municipiului Constanța, alături de Primăria Municipiului Constanța și Direcția Generală Poliția Locală.
Decizia magistratului de la Curtea de Apel Constanța va stabili soarta impozitului majorat, având în vedere argumentele și probele prezentate în această dispută juridică.
