Conflictul juridic pentru terenul din apropierea Vila Marina, fosta reședință a lui Radu Mazăre
La Tribunalul Constanța continuă procesul referitor la terenul din zona Vila Marina, din Mamaia, unde locuia fostul primar Radu Mazăre. Deschis în 2021, dosarul civil are ca obiect recuperarea terenului de către Primăria Constanța, având ca pârât firma APV Media Turism, deținută de familia fostului primar. Procesul a fost amânat din nou la ultima înfățișare, desfășurată recent, din cauza lipsei raporturilor expertizelor necesare, a căror obținere este esențială pentru stabilirea terenurilor implicate. Expertizele au fost solicitate de instanță în aprilie 2024 și sunt așteptate din septembrie 2023. Următoarea înfățișare este programată pentru 15 septembrie 2025, după vacanța judecătorească.
Acțiunea Primăriei Constanța
Primăria Constanța solicită anularea actelor de vânzare pentru terenurile din zona Vila Marina, invocând o sentință definitivă emisă de Curtea Supremă în dosarul Retrocedărilor din Constanța. Acțiunea se concentrează pe terenurile din Mamaia, zona Căpitănie – Vila Marina, și urmărește desființarea actelor de vânzare care au rezultat dintr-o retrocedare parțial desființată de instanță.
Detalii despre dosar
Cazul are indicativul 2510/118/2021, cu UAT Municipiul Constanța, prin Primar Vergil Chițac, ca reclamant. Pârâții sunt Antonella Marinescu (după decesul Paraschivei Barbu), Alina Dominique Georgiana Cocăneanu (după decesul lui Constantin Ioan Dumitru Cocăneanu) și companiile APV Media Turism SRL și Nisipuri SRL.
Deciziile Curții Supreme
Decizia Curții Supreme a impus restabilirea situației anterioare pentru terenurile din zona Vila Marina, incluzând suprafețe de 4.406,58 mp și 3.901,20 mp situate pe malul Lacului Sutghiol, ambele având numere cadastrale distincte.
Expertize tehnice solicitate
Judecătorii au aprobat realizarea unor expertize tehnice în specialitatea topografie, având scopul de a identifica suprafața de teren ce face obiectul unui contract de schimb din 2003 și de a clarifica proprietatea actuală a terenurilor. De asemenea, expertizele trebuie să stabilească suprafața necesară pentru acces la drumul public pentru construcțiile aparținând APV Media Turism.
Cifrele companiilor implicate
Conform datelor de pe listafirme.ro, APV Media Turism SRL, înființată în 2003, are sediul social pe bulevardul Mamaia, nr. 347B, și se ocupă de activități turistice. Asociați sunt Mihai Mazăre și Radu Ștefan Mazăre Petcu, iar administrator este Cătălina Mihaela Năstase. În 2024, compania a raportat pierderi de 88.618 lei, datorii de 1.453.817 lei și o cifră de afaceri de 202.990 lei.
Nisipuri SRL, înființată în 1998, are sediul social în Mamaia, Zona Melody, și se ocupă de activități ale agențiilor turistice. Asociați sunt Argentina Ștefănescu și Valerian Ștefănescu, cu Argentina Ștefănescu în calitate de administrator. În 2024, Nisipuri SRL a raportat un angajat, profit de 485 lei, datorii de 8.020.327 lei și o cifră de afaceri de 240.000 lei.
Apelul posibil
Hotărârea Tribunalului în acest dosar va putea fi contestată ulterior la Curtea de Apel Constanța.
